Commune des Sables-d'Olonne
Vendée — Pays de la Loire
85180 · INSEE 85194- Prix moyen immobilier 5 568 €/m²
- Dette communale 1 757 €/hab
- Taux de pauvreté 9,0 %
- Part de forêts 18,2 %
- Population (Filosofi 2023) 49 369
- Coordonnées GPS 46.497, -1.784
Au fil de ses rues, Les Sables-d'Olonne révèle un patrimoine bâti remarquable dans le département de la Vendée, en Pays de la Loire. La cité compte 48 402 habitants. Elle s'étend sur 9 km², à environ 8 mètres d'altitude. Ses habitants sont appelés les Sablais. La commune est rattachée à CA Les Sables d'Olonne Agglomération.
Parmi ces monuments, on distingue Phare des Barges, témoin du 17e siècle. Le centre ancien bénéficie d'une protection au titre des sites patrimoniaux remarquables. La vie culturelle s'articule autour du musée de l'abbaye Sainte-Croix.
Avec 23 appellations, le terroir allie viticulture et productions locales, parmi lesquelles Beurre Charentes-Poitou et Bœuf de Vendée.
Les Sablais cultivent ici un cadre de vie alliant mémoire vivante et héritage architectural.
Population et démographie
des Sables-d'Olonne
À titre de comparaison : 625 hab/km² de densité à Cholet, à 92 km
Les Sables-d'Olonne rassemble 49 603 habitants.
Par effectif d’habitants, elle figure dans le top 10 % en France (rang 148/34961).
La part des 60 ans ou plus atteint 48,7 %, signe d’une population mature.
La série historique 1876–2023 indique une hausse de 36 462 habitants, soit 277,5 %.
Le saviez-vous ?
- Les Sables-D'olonne est le ville moyenne la plus peuplée de France. (sur 351 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
- Les Sables-D'olonne est le ville moyenne ayant la plus grande proportion de 60 ans et plus de France. (sur 349 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
- Les Sables-D'olonne se classe 2e ville moyenne ayant l'indice de vieillissement le plus élevé de France. (sur 349 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants)
Le parc de logements
aux Sables-d'Olonne
À 35 km, La Roche-sur-Yon (54 849 hab.) enregistre 43,3 % de part de propriétaires
On recense 42 935 logements sur le territoire des Sables-d'Olonne (3,9 pièces en moyenne). Le taux de propriétaires s'élève à 65,4 %, en queue de classement du département (245ᵉ sur 253). En outre, sur le plan énergétique, 7,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an. À souligner : la part de logements sociaux atteint 8,0 % (dans le top 10 % du département (25ᵉ/253)). 36,0 % du parc est constitué de résidences secondaires.
Éducation
des Sables-d'Olonne
L'indice de position sociale (IPS) moyen des établissements des Sables-d'Olonne s'établit à 110,8, un profil mixte. L'écart entre le privé (119,8) et le public (104,7) est de 15,1 points. L'écart de 35 points entre les IPS extrêmes (90 à 125) traduit une hétérogénéité sociale marquée entre les établissements. L'offre scolaire compte 24 écoles, 7 collèges, 5 lycées.
IPS par niveau scolaire
IPS par établissement
| Établissement | Niveau | Secteur | IPS |
|---|---|---|---|
| Ecole Primaire Privee Saint Elme | Ecole | Privé | 125,1 |
| Ecole Primaire Privee Saint Nicolas | Ecole | Privé | 124,9 |
| Ecole Primaire Privee Amiral | Ecole | Privé | 123,4 |
| College Prive Notre Dame De Bourgenay | Collège | Privé | 120,4 |
| Ecole Elementaire Publique Clemenceau | Ecole | Public | 119,0 |
| Ecole Primaire Privee Saint Joseph | Ecole | Privé | 117,5 |
| Ecole Primaire Privee Notre Dame Des Flots | Ecole | Privé | 117,3 |
| College Prive Amiral Merveilleux Du Vignaux | Collège | Privé | 117,2 |
| Lycee Polyvalent Prive Sainte Marie Du Port | Lycée | Privé | 116,5 |
| Ecole Primaire Privee Saint Paul | Ecole | Privé | 116,1 |
| Ecole Primaire Publique La Pironniere | Ecole | Public | 116,0 |
| Lycee General Et Technologique Savary De Mauleon | Lycée | Public | 113,8 |
| College Pierre Mauger | Collège | Public | 113,3 |
| Ecole Elementaire Publique Paul Emile Pajot | Ecole | Public | 110,1 |
| College Jean Monnet | Collège | Public | 108,4 |
| Ecole Elementaire Publique Rene Millet | Ecole | Public | 107,1 |
| Ecole Elementaire Publique Marcel Hordenneau | Ecole | Public | 104,0 |
| Ecole Elementaire Publique Les Nouettes | Ecole | Public | 103,7 |
| Ecole Elementaire Publique Rene Guy Cadou | Ecole | Public | 100,4 |
| Ecole Elementaire Publique Marcel Baussais | Ecole | Public | 94,7 |
| Lycee Professionnel Eric Tabarly Lycee Des Metiers Du Nautisme De L Automobile Et De L Industrie | Lycée | Public | 93,3 |
| College Paul Langevin | Collège | Public | 91,9 |
| Lycee Professionnel Valere Mathe | Lycée | Public | 90,2 |
Source : https://data.education.gouv.fr/ — DEPP — Ministère de l'Éducation Nationale — Licence Ouverte v2.0
Établissements scolaires
Source : https://data.education.gouv.fr/explore/dataset/fr-en-annuaire-education/ — Ministère de l'Éducation Nationale — Licence Ouverte v2.0
Services & Équipements
des Sables-d'Olonne
Le maillage de proximité des Sables-d'Olonne compte 2 383 équipements, soit 48,0 pour 1 000 habitants (dans le haut du classement du département (25ᵉ sur 253)). Notons que l'offre de santé locale compte 976 professionnels, un ratio santé/population favorable.
Voir tous les indicateurs APL
| Profession | APL | Unité |
|---|---|---|
| Médecins généralistes | 4,0 | consultations/hab/an |
| dont ≤ 65 ans | 3,9 | |
| Chirurgiens-dentistes | 82,4 | ETP/100 000 hab |
| Infirmières | 101,3 | ETP/100 000 hab |
| Kinésithérapeutes | 152,0 | ETP/100 000 hab |
| Sages-femmes | 23,9 | ETP/100 000 hab |
| Accès urgences | Valeur |
|---|---|
| Service d'urgences (SU) | Oui |
| SMUR | Oui |
| Temps d'accès SU/SMUR | 0 min |
Sources : APL — DREES / Irdes ; Diagnostic accès soins urgents — DREES / DGOS
Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Source : Nombre de places et taux de couverture petite enfance par commune — CNAF — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/finess-extraction-du-fichier-des-etablissements — Ministère de la Santé - Répertoire FINESS — Licence Ouverte v2.0
Transport & mobilité
des Sables-d'Olonne
En matière ferroviaire, la gare de Les Sables-d'Olonne à 0,4 km (3 gares à proximité). Fait notable : le parc automobile des Sables-d'Olonne compte 38 484 véhicules, dont 2,5 % d'électriques (dans le premier quartile du département) (1,5 par ménage). 13 bornes de recharge publiques sont accessibles sur le territoire.
Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0
Connectivité & numérique
des Sables-d'Olonne
95,2 % de couverture fibre à Saint-Herblain, commune de population comparable à 81 km
La couverture fibre optique des Sables-d'Olonne atteint 88,8 %, dans le top 5 % de France (1254ᵉ sur 34941). L'indice numérique global atteint 9,4/10 (au sommet du classement du département (1ʳᵉ position sur 255)).
Le saviez-vous ?
- Les Sables-D'olonne est la commune ayant le meilleur score numérique du département Vendée. (sur 255 communes) Voir le classement
Internet fixe des Sables-d'Olonne
40 335 locaux recensés
Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0
Sécurité & Justice
des Sables-d'Olonne
Le bilan sécuritaire des Sables-d'Olonne s'établit à 2 546 faits constatés en 2024, soit 51,3 pour 1 000 habitants. Les principaux postes sont : destructions et dégradations volontaires et vols sans violence contre des personnes.
16,0 % de taux de pauvreté à Saint-Herblain, commune de population comparable à 81 km
Juridictions compétentes
Structures de justice
Avocats
Principales spécialités
Indicateurs de délinquance des Sables-d'Olonne
Taux exprimé pour 1 000 habitants (‰).
Police & Gendarmerie
Vidéosurveillance
Répartition par zone
Opérateurs : Les Sables d'Olonne
Données contributives OpenStreetMap, mises à jour en continu par la communauté. Le décompte peut être incomplet.
Accidents de la route
Accidents corporels de la circulation routière (source : ONISR / fichier BAAC). Seuls les accidents ayant entraîné au moins une victime sont recensés.
19 024 faits constatés entre 2016 et 2024
Années
Types de faits
Sources
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-statistiques-communale-et-departementale-de-la-delinquance-enregistree-par-la-police-et-la-gendarmerie-nationales/ — ministere_interieur — Licence Ouverte v2.0
Source : OpenStreetMap — Vidéosurveillance — Contributeurs OpenStreetMap — ODbL (Open Database License)
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/liste-des-juridictions-competentes-pour-les-communes-de-france — Ministère de la Justice — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/donnees-geocodees-des-structures-de-la-justice-30378257 — Ministère de la Justice — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/annuaire-des-avocats-de-france — Conseil National des Barreaux — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-de-donnees-annuelles-des-accidents-corporels-de-la-circulation-routiere/ — ONISR — Fichier BAAC — Licence Ouverte v2.0
Revenus & Emploi
des Sables-d'Olonne
En regard, La Roche-sur-Yon (à 35 km, 54 849 hab.) affiche 22 310 € de revenu médian
Les ménages des Sables-d'Olonne déclarent un revenu médian de 24 520 € par an, soit +8 % par rapport à la médiane départementale (22 710 €) et parmi les toutes premières communes du département (9ᵉ/253). En outre, le taux de pauvreté (seuil à 60 %) atteint 9,0 %, bien en dessous de la médiane nationale (16,0 %). À souligner : côté emploi, la commune présente un taux d'emploi de 65,1 % et un chômage à 11,8 %.
Entreprises
des Sables-d'Olonne
L'activité économique des Sables-d'Olonne repose sur 5 733 établissements, soit 11,6 pour 100 habitants (+48 % vs médiane départementale). 659 créations récentes (taux de renouvellement : 11,5 %). Le tissu productif s'organise autour de Commerce, transports, hébergement et restauration (24 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (21 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Immobilier
des Sables-d'Olonne
Cholet, commune de taille similaire à 92 km, affiche 2 179 €/m² de prix au m²
Le prix immobilier médian des Sables-d'Olonne s'établit à 4 309 €/m², sur la base de 1 181 transactions récentes, soit +81 % par rapport à la médiane départementale (2 379 €) et parmi les toutes premières communes de France (1195ᵉ/32570). Le marché distingue les appartements (5 000 €/m²) des maisons (4 042 €/m², surface médiane de 84 m²). L'effort financier pour accéder à la propriété (12,3 ans de revenu pour 70 m²) reflète la tension du marché.
Terroir
des Sables-d'Olonne
23 signes de qualité (1 AOP et 22 IGP) protègent les productions locales des Sables-d'Olonne, dont Beurre Charentes-Poitou, Brioche vendéenne. Un terroir d'une diversité remarquable.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0
Agriculture
des Sables-d'Olonne
L'activité agricole biologique des Sables-d'Olonne s'articule autour de 17 exploitations, pour une SAU bio de 957 hectares, dont 91 % en certification complète.
Territoire
des Sables-d'Olonne
L'occupation du sol des Sables-d'Olonne (8,7 km²) se décompose en 70,7 % d'espaces artificialisés, 3,2 % de terres agricoles, 18,2 % de forêts et milieux semi-naturels. Un territoire largement urbanisé, à dominante bâtie. Avec 5 701 hab/km², la densité est caractéristique d'un centre urbain.
Climat
des Sables-d'Olonne
La température moyenne des Sables-d'Olonne atteint 12,8 °C à l'année — un climat océanique, avec 959 mm de précipitations annuelles.
Les Sables-D'olonne bénéficie d'un climat océanique, caractérisé par des hivers modérés, des étés agréables et des précipitations réparties sur l'année. On y enregistre une température moyenne annuelle de 12,8 °C et 959 mm de précipitations par an.
Station LA MOTHE ACHARD · 18,0 km · alt. 58 m · normales 1991-2020
Voir le climat détailléEnvironnement
des Sables-d'Olonne
18 risques naturels sont identifiés sur le territoire des Sables-d'Olonne — une exposition multi-risques significative. L'indice de qualité de l'air moyen est de 2,3 (Moyen), dans le top 10 % du département (8ᵉ/77). À noter : le potentiel radon est classé Significatif (catégorie 3). En complément, la sismicité est classée modérée (zone 3).
À titre de comparaison : 15,6 % de taux de logements sociaux à Rezé, à 77 km
Énergie
des Sables-d'Olonne
Le bilan énergétique des Sables-d'Olonne totalise 295 276 MWh de consommation, soit 6,0 MWh par habitant. Sur un autre plan, la production d'énergie renouvelable représente 6,9 MW installés : Solaire (6,88 MW).
Patrimoine
des Sables-d'Olonne
Le patrimoine des Sables-d'Olonne comprend 6 monuments historiques, 1 musée labellisé Musées de France, dont Phare des Barges. Un héritage patrimonial significatif à l'échelle communale.
6 monuments classés ou inscrits
Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0
Tourisme & hébergements
des Sables-d'Olonne
L'offre touristique des Sables-d'Olonne comprend 18 hôtels classés, 8 hébergements touristiques.
Finances locales
des Sables-d'Olonne
À Niort (104 km, 59 854 hab.), les dépenses par habitant s'élève à 1 248 €/hab.
La dette par habitant des Sables-d'Olonne est élevée à 1 757 €, un niveau qui mérite attention. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 275 € par habitant.
Le budget de fonctionnement des Sables-d'Olonne affiche 1 191 € de recettes et 916 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 275 €/hab (23 % des recettes) (-20 % vs médiane nationale (1 148 €)). Qui plus est, les dépenses d'équipement s'élèvent à 738 €/hab. D'autre part, l'encours de dette s'établit à 1 757 € par habitant, parmi les 10 % les mieux positionnées du département. Point à relever : la taxe foncière bâtie atteint 43,4 % (taux cumulé), dans le top 10 % du département (25ᵉ/255).
Conseil municipal
des Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne est administrée par Nicolas CHENECHAUD (en fonction depuis 2025). L'assemblée municipale réunit 45 élus (53 % de femmes, parité atteinte).
45 élus municipaux
Adjoints au maire
| Nom | Fonction | Profession | Depuis |
|---|---|---|---|
| M. LAINÉ | 1er adjoint au Maire | Profession libérale | 29/09/2025 |
| G. MONGELLAZ | 2ème adjoint au Maire | Commerçant et assimilé | 29/09/2025 |
| A. COMPARAT | 3ème adjoint au Maire | Ancien cadre | 29/09/2025 |
| G. HECHT | 4ème adjoint au Maire | Professeur des écoles, instituteur et assimilé | 29/09/2025 |
| C. GINO | 5ème adjoint au Maire | Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) | 29/09/2025 |
| J. CASSÈS | 6ème adjoint au Maire | Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises | 29/09/2025 |
| F. PINEAU | 7ème adjoint au Maire | Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) | 29/09/2025 |
| J. DEJEAN | 8ème adjoint au Maire | Cadre de la fonction publique | 29/09/2025 |
| S. LOPEZ | 9ème adjoint au Maire | Employé administratif d'entreprise | 29/09/2025 |
| D. CHEREAU | 10ème adjoint au Maire | Cadre administratif et commercial d'entreprise | 29/09/2025 |
| C. DELPIERRE | 11ème adjoint au Maire | Employé de commerce | 29/09/2025 |
| L. PARISET | 12ème adjoint au Maire | Profession libérale | 29/09/2025 |
Conseillers municipaux
32 conseillers municipaux.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte
Élections
des Sables-d'Olonne
Pour la présidentielle 2022, Les Sables-d'Olonne comptait 41 831 inscrits avec 25,6 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 63,9 % des suffrages exprimés.
Présidentielles 2022
1er tour
2nd tour
Législatives 2024
2nd tour
1er tour
Européennes 2024
1er tour
Curiosités & records
des Sables-d'Olonne
Le McDo le plus proche
Le restaurant McDonald's le plus proche des Sables-d'Olonne se situe à 2,2 km, à Olonne-sur-Mer. Au total, 2 McDonald's sont accessibles dans un rayon de 10 km.
Source : OpenStreetMap — Overpass API (2026-03). Licence ODbL (Open Database License).