Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 280 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Sainte-Colombe-sur-Gand (9 km) affiche 69,0 %
Sur les 280 logements recensés à Les Sauvages, 249 servent de résidence principale (88,9 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,9 % de maisons. À l'échelle locale, Les Sauvages est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, en moyenne montagne, à 687 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,4 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 15,7 % dans l'offre de résidences principales.
Selon le recensement, 22,8 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc des Sauvages. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 34,1 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,8 %). 61,0 % des ménages des Sauvages disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les Sauvages est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 687 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 280 logements dont 249 résidences principales, 18 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 280 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 268 | 275 | 280 |
| Rés. principales | 228 | 235 | 249 |
| Rés. secondaires | 33 | 22 | 18 |
| Vacants | 7 | 19 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,4 % appartiennent à leurs occupants, 26,2 % sont louées, avec 16 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (34 %), 20 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 154 à 280, soit +82 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 14 | 15 | 15 | 22 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 82 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe D, 41 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 241 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 228 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (192 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (262).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 24 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Sauvages (prix au m², ventes DVF, tendance).