01 Le parc de logements
Le parc comprend 242 logements dont 179 résidences principales, 25 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 179 | 74,0 % |
| Résidences secondaires | 25 | 10,3 % |
| Logements vacants | 37 | 15,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 242.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 30,7 % |
| 1919-1945 | 31 | 17,6 % |
| 1946-1970 | 13 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 27 | 15,3 % |
| 1991-2005 | 29 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 22 | 12,5 % |
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 7 | 3,9 % |
| 3 pièces | 18 | 10,1 % |
| 4 pièces | 47 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 106 | 59,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 247 | 242 |
| Rés. principales | 167 | 185 | 179 |
| Rés. secondaires | 29 | 30 | 25 |
| Vacants | 36 | 32 | 37 |
À 5 km, Chirassimont (387 hab.) enregistre 62,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 167 | 93,3 % |
| Locataires (privé) | 12 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,2 % de propriétaires occupants, 6,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 57 | 31,8 % |
| Électricité | 33 | 18,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 87 | 48,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 117 |
| Total ménages | 179 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 5,0 % |
| 1 voiture | 79 | 44,1 % |
| 2 voitures ou plus | 92 | 51,4 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 212 | 159 | 24 | 29 |
| 1975 | 207 | 156 | 27 | 24 |
| 1982 | 197 | 148 | 31 | 18 |
| 1990 | 226 | 152 | 35 | 39 |
| 1999 | 200 | 159 | 31 | 10 |
| 2006 | 233 | 175 | 27 | 31 |
| 2011 | 232 | 167 | 29 | 36 |
| 2016 | 247 | 185 | 30 | 32 |
| 2022 | 242 | 179 | 25 | 37 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 212 à 242 logements, soit +14 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 30 | 28 | 25 | 35 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 18 | 14 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 11,5 % |
| Classe D | 12 | 23,1 % |
| Classe E | 13 | 25,0 % |
| Classe F | 12 | 23,1 % |
| Classe G | 8 | 15,4 % |
La classe E domine avec 25 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 9,6 % |
| Classe B | 17 | 32,7 % |
| Classe C | 7 | 13,5 % |
| Classe D | 7 | 13,5 % |
| Classe E | 8 | 15,4 % |
| Classe F | 6 | 11,5 % |
| Classe G | 2 | 3,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 322 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 259 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 294 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 214 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 189 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 118 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 322 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 118 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 13 | 0 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (289 kWh/m²/an); côté appartements, ? (231).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Colombe-sur-Gand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 15,3 % au millésime INSEE 2022 — 37 logements sur 242. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,5 % de maisons individuelles (231 unités). Pour mémoire, Sainte-Colombe-sur-Gand est dans la géographie stéphanoise et forézienne, en moyenne montagne, à 599 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Sainte-Colombe-sur-Gand est caractéristique des communes de propriétaires (93,2 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Sainte-Colombe-sur-Gand: 30,9 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 287 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 38,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,6 %).
Le nombre de logements de Sainte-Colombe-sur-Gand varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie stéphanoise et forézienne — un ancrage qui colore le parc. La commune est en moyenne montagne, à 599 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.