01 Zonage réglementaire
Les Touches relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Les Touches en zone d'exposition exposition faible au RGA — il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Les Touches a fait l'objet de 2 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-12-23 | 2013-12-24 | 2014-01-17 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
04 Installations classées (ICPE)
Les Touches recense 8 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SAH LEDUC | 1 Chemin des Buttes 44390 | Autres régimes | |
| PARC EOLIEN NORDEX XIX SAS Seveso | Les Brosses 44390 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| Parc éolien du Merisier Seveso | Parc éolien du Merisier 44390 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL MENARD Jean-Paul | La Cohue 44390 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA PAPIONNIERE | La Papionnière 44390 | Autres régimes | |
| GAEC DES ECOBUTS | La Maison Neuve 44390 | Autres régimes | |
| EARL MATHIS | Guérinière 44390 | Autres régimes | |
| DOUET Eric | Les Hauts Bois 44390 | Autres régimes |
05 Friches recensées
Gisement foncier à Les Touches: 1 friche inventoriée par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| GAUTHIER André, STATION SERVICE, CAFE- EPICERIE £ | inconnu | friche potentielle |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
7 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Les Touches, dont 1 à pollution gérée ou avérée (base CASIAS/Géorisques).
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| SAH LEDUC | 1 CHEMIN MOULIN DES BUTTES | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 7 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| MARCHANDERIE (la) | En arrêt | ||
| 54 rue CALVAIRE (du) | Indéterminé | ||
| CHERE (La) | Indéterminé | ||
| 27 rue CALVAIRE (du) | Indéterminé | ||
| MONTAGNE | Indéterminé | ||
| 1 Chemin MOULIN DES BUTTES (du) | Indéterminé | ||
| BORD DE LA ROUTE ANCENIS-NORT/ERDRE (Au) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier des Touches (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 8 installations classées ICPE. 7 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Les Touches: aléa sismique faible (zone 2/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3).
À Les Touches, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Les Touches n'est pas inscrite à un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) ni à un Atlas des Zones Inondables (AZI) — ce qui n'exclut pas des phénomènes de ruissellement ponctuels sur la commune.
Le registre ICPE inscrit 8 sites à Les Touches. Les Touches cumule 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 7 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La chronique CatNat des Touches compte 2 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Les Touches est entre océan et marais, sur la côte atlantique — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Sur le plan physique, Les Touches est à basse altitude (31 m), dans un relief de plaine, entre le Montagné et le Rateau — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).