Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 103 logements recensés.
À 2 km, Angos (230 hab.) enregistre 89,7 % de part de propriétaires
103 logements sont recensés à Lespouey, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,1 % de maisons. Lespouey se situe dans un environnement sur les contreforts des Pyrénées, à 332 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Lespouey — 6,3 % seulement contre 92,6 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,0 % avant 1919 et 20,5 % depuis 2006. DPE: classe B en tête et 214 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 26,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 52,1 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lespouey: 63,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lespouey est sur les contreforts des Pyrénées. Topographie et environnement: à 332 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 103 logements dont 94 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 103 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 98 | 103 |
| Rés. principales | 79 | 92 | 94 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 6 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,6 % de propriétaires face à 6,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 34 à 103 logements, soit +203 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en B, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lespouey (prix au m², ventes DVF, tendance).