01 Le parc de logements
Le parc comprend 291 logements dont 261 résidences principales, 8 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 261 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 8 | 2,7 % |
| Logements vacants | 22 | 7,6 % |
Sur les 291 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 75 | 29,3 % |
| 1919-1945 | 12 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 18 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 77 | 30,1 % |
| 1991-2005 | 46 | 18,0 % |
| 2006-2019 | 28 | 10,9 % |
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 2,7 % |
| 3 pièces | 28 | 10,7 % |
| 4 pièces | 52 | 19,9 % |
| 5 pièces ou plus | 174 | 66,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 262 | 279 | 291 |
| Rés. principales | 233 | 243 | 261 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 8 |
| Vacants | 19 | 24 | 22 |
En comparaison, Ruffey-sur-Seille (à 3 km) enregistre 68,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 216 | 82,8 % |
| Locataires (privé) | 35 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 9 | 3,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,8 % de propriétaires face à 13,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 90 | 34,5 % |
| Électricité | 52 | 19,9 % |
| Gaz bouteille | 11 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 107 | 41,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (34 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 167 |
| Total ménages | 261 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 2,7 % |
| 1 voiture | 93 | 35,6 % |
| 2 voitures ou plus | 161 | 61,7 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 143 | 117 | 14 | 12 |
| 1975 | 170 | 141 | 13 | 16 |
| 1982 | 195 | 161 | 13 | 21 |
| 1990 | 208 | 180 | 19 | 9 |
| 1999 | 239 | 210 | 13 | 16 |
| 2006 | 255 | 232 | 9 | 14 |
| 2011 | 262 | 233 | 10 | 19 |
| 2016 | 279 | 243 | 12 | 24 |
| 2022 | 291 | 261 | 8 | 22 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 143 à 291 logements, soit +103 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 27 | 23 | 25 | 25 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 6,7 % |
| Classe C | 11 | 18,3 % |
| Classe D | 26 | 43,3 % |
| Classe E | 13 | 21,7 % |
| Classe F | 5 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 1,7 % |
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 13,3 % |
| Classe B | 9 | 15,0 % |
| Classe C | 10 | 16,7 % |
| Classe D | 19 | 31,7 % |
| Classe E | 9 | 15,0 % |
| Classe F | 4 | 6,7 % |
| Classe G | 1 | 1,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (32 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 193 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 234 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 180 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 120 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 234 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 94 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 7 | 4 |
| Classe D | 15 | 11 |
| Classe E | 12 | 1 |
| Classe F | 2 | 3 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (198 kWh/m²/an), les appartements ? (194) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Étoile (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite L'Étoile de 291 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,1 %). Ce contexte résidentiel — L'Étoile est dans le relief du Jura, perchée à 294 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 82,8 % des résidences principales de l'Étoile sont détenues par leurs occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,3 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 197 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 41,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de l'Étoile a progressé de +4,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — L'Étoile est dans le relief du Jura — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 294 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.