01 Le parc de logements
Le parc comprend 670 logements dont 551 résidences principales, 61 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 551 | 82,2 % |
| Résidences secondaires | 61 | 9,1 % |
| Logements vacants | 59 | 8,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 670.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 174 | 31,6 % |
| 1919-1945 | 32 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 41 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 164 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 80 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 59 | 10,7 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 16 | 2,9 % |
| 3 pièces | 68 | 12,3 % |
| 4 pièces | 136 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 328 | 59,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 613 | 638 | 670 |
| Rés. principales | 520 | 539 | 551 |
| Rés. secondaires | 59 | 55 | 61 |
| Vacants | 33 | 44 | 59 |
Pour référence, Courlans (11 km) affiche 66,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 451 | 81,9 % |
| Locataires (privé) | 92 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 3 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,9 % |
Occupation des résidences principales — 81,8 % appartiennent à leurs occupants, 17,2 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,4 % |
| Fioul | 184 | 33,4 % |
| Électricité | 97 | 17,6 % |
| Gaz bouteille | 17 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 251 | 45,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 33 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 46 |
| 2 à 4 ans | 92 |
| 5 à 9 ans | 62 |
| 10 ans ou plus | 351 |
| Total ménages | 551 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 41 |
| Sous-occupation modérée | 161 |
| Sous-occupation accentuée | 130 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 21 | 3,8 % |
| 1 voiture | 228 | 41,4 % |
| 2 voitures ou plus | 301 | 54,6 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 403 | 286 | 36 | 81 |
| 1975 | 416 | 308 | 41 | 67 |
| 1982 | 460 | 353 | 63 | 44 |
| 1990 | 521 | 413 | 66 | 42 |
| 1999 | 542 | 467 | 49 | 26 |
| 2006 | 588 | 491 | 52 | 45 |
| 2011 | 613 | 520 | 59 | 33 |
| 2016 | 638 | 539 | 55 | 44 |
| 2022 | 670 | 551 | 61 | 59 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 403 à 670 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 67 | 66 | 87 | 73 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 35 | 37 | 46 | 41 | 48 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,7 % |
| Classe B | 8 | 7,0 % |
| Classe C | 30 | 26,1 % |
| Classe D | 39 | 33,9 % |
| Classe E | 18 | 15,7 % |
| Classe F | 10 | 8,7 % |
| Classe G | 8 | 7,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 35 | 30,4 % |
| Classe B | 28 | 24,3 % |
| Classe C | 20 | 17,4 % |
| Classe D | 16 | 13,9 % |
| Classe E | 8 | 7,0 % |
| Classe F | 7 | 6,1 % |
| Classe G | 1 | 0,9 % |
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 220 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 102 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 7 | 1 |
| Classe C | 18 | 12 |
| Classe D | 32 | 7 |
| Classe E | 14 | 4 |
| Classe F | 8 | 2 |
| Classe G | 7 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 220 kWh/m²/an côté maisons, ? à 210 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arlay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 670 logements dont 551 résidences principales, 61 résidences secondaires et 59 vacants, Arlay combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 90,0 % du parc. Côté cadre local, Arlay est dans le relief du Jura, perchée à 246 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Arlay (81,8 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 31,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Arlay présente un profil énergétique médian: classe D, 218 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 15,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. 45,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Arlay affiche une croissance de son parc de +5,0 % depuis 2016. 54,6 % des ménages d'Arlay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Arlay est dans le relief du Jura — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 246 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 551 résidences principales d'Arlay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.