Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 110 logements recensés.
À Nort-Leulinghem (9 km, 261 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,0 %
Les données INSEE 2022 indiquent 110 logements à Leulinghem, dont 92,7 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (110 unités). À l'échelle locale, Leulinghem est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 97 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (40 km) — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Leulinghem (73,5 %), suivie par le locatif (26,5 %). 9,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Leulinghem mêle deux époques — 11,6 % avant 1919, 26,3 % après 2006. Le parc de Leulinghem se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 185 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (36,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Leulinghem a augmenté de +12,2 %. La multi-motorisation est la norme à Leulinghem: 63,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 97 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (40 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 102 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 110 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Taille moyenne: 5,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 98 | 110 |
| Rés. principales | 86 | 92 | 102 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 1 | 5 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,5 % de propriétaires occupants, 26,5 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 49 logements, le total atteint 110 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 43 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (64 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 216 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 214 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leulinghem (prix au m², ventes DVF, tendance).