Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 91 logements recensés.
À Wulverdinghe, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 74,5 %
Le parc immobilier de Wisques totalise 91 logements en 2022, dominé par la résidence principale (80 unités, 87,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Wisques est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (94 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 39 km environ — cadre la lecture du parc local.
Wisques compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,5 %), le locatif ne représentant que 20,3 %.
Le parc de Wisques combine un noyau ancien (16,3 %) et une couronne plus récente (10,0 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 270 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 29,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le fioul chauffe 34,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +11,0 % à son parc résidentiel. 55,0 % des ménages de Wisques disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Wisques est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Wisques s'inscrit dans un territoire à basse altitude (94 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 39 km environ.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 80 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 91 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 82 | 91 |
| Rés. principales | 76 | 77 | 80 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 3 | 4 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,5 % de propriétaires occupants, 20,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (34 %), 25 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 91 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 460 kWh/m²/an, contre 196 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 264 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wisques (prix au m², ventes DVF, tendance).