Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 512 logements recensés.
À Fontanes (6 km, 547 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,0 %
Avec 512 logements dont 413 résidences principales, 57 résidences secondaires et 42 vacants, Lhospitalet combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 98,0 % du parc. Côté cadre local, Lhospitalet est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 280 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (72,8 %) sur la location (24,8 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 19,8 % avant 1919 et 17,3 % depuis 2006. Le parc de Lhospitalet se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 179 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 40,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,9 %). Profil fortement motorisé: 56,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. La commune est à 280 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 512 logements dont 413 résidences principales, 57 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 512 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 30 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 450 | 488 | 512 |
| Rés. principales | 375 | 401 | 413 |
| Rés. secondaires | 49 | 57 | 57 |
| Vacants | 26 | 29 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,8 %, locataires 24,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 212 à 512, soit +142 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 60 | 53 | 59 | 109 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 | 18 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 34 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 248 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 55 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0