01 Le parc de logements
Le parc comprend 400 logements dont 356 résidences principales, 39 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 356 | 89,0 % |
| Résidences secondaires | 39 | 9,8 % |
| Logements vacants | 5 | 1,3 % |
Sur les 400 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 12,7 % |
| 1919-1945 | 4 | 1,2 % |
| 1946-1970 | 19 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 121 | 35,8 % |
| 1991-2005 | 78 | 23,1 % |
| 2006-2019 | 73 | 21,6 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 4 | 1,1 % |
| 3 pièces | 23 | 6,5 % |
| 4 pièces | 104 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 224 | 62,9 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 349 | 374 | 400 |
| Rés. principales | 306 | 328 | 356 |
| Rés. secondaires | 30 | 33 | 39 |
| Vacants | 14 | 13 | 5 |
En comparaison, Lhospitalet (à 8 km) enregistre 58,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 319 | 89,6 % |
| Locataires (privé) | 28 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,7 % de propriétaires occupants, 7,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 78 | 21,9 % |
| Électricité | 156 | 43,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 115 | 32,3 % |
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 239 |
| Total ménages | 356 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 56 |
| Sous-occupation accentuée | 111 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 1,1 % |
| 1 voiture | 112 | 31,5 % |
| 2 voitures ou plus | 240 | 67,4 % |
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 47 | 14 | 18 |
| 1975 | 105 | 70 | 24 | 11 |
| 1982 | 174 | 132 | 29 | 13 |
| 1990 | 216 | 181 | 28 | 7 |
| 1999 | 258 | 227 | 24 | 7 |
| 2006 | 303 | 270 | 21 | 12 |
| 2011 | 349 | 306 | 30 | 14 |
| 2016 | 374 | 328 | 33 | 13 |
| 2022 | 400 | 356 | 39 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 79 logements à l'origine, 400 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 26 | 26 | 24 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,8 % |
| Classe B | 3 | 7,1 % |
| Classe C | 11 | 26,2 % |
| Classe D | 15 | 35,7 % |
| Classe E | 6 | 14,3 % |
| Classe F | 4 | 9,5 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 28,6 % |
| Classe B | 15 | 35,7 % |
| Classe C | 6 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 7,1 % |
| Classe E | 2 | 4,8 % |
| Classe F | 3 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 161 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 117 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 117 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flaujac-Poujols (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Flaujac-Poujols est le village ayant le moins de logements vacants du département Lot. (sur 79 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Flaujac-Poujols de 400 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,8 % du parc se compose de maisons (399 unités). Le cadre local de Flaujac-Poujols est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 225 m d'altitude, dans un relief de collines.
Flaujac-Poujols compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,7 %), le locatif ne représentant que 7,8 %.
L'ancienneté du parc de Flaujac-Poujols mêle deux époques — 12,7 % avant 1919, 21,5 % après 2006. Le parc de Flaujac-Poujols cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 202 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 11,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 43,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Flaujac-Poujols entre 2016 et 2022 (+7,0 %). Profil fortement motorisé: 67,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Flaujac-Poujols se trouve perchée à 225 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.