01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 59 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 59 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,5 % |
| Logements vacants | 7 | 10,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 67.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 27,1 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 23 | 39,0 % |
| 1991-2005 | 7 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 8 | 13,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 6,8 % |
| 3 pièces | 7 | 11,9 % |
| 4 pièces | 20 | 33,9 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 47,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 62 | 67 |
| Rés. principales | 58 | 57 | 59 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 5 | 4 | 7 |
Proupiary, commune de taille similaire à 8 km, affiche 71,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 53 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,4 % |
La répartition du parc occupé: 89,8 % de propriétaires, 6,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 13,6 % |
| Électricité | 13 | 22,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 33 | 55,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 59 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,8 % |
| 1 voiture | 22 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 55,9 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 93,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 25 | 5 | 0 |
| 1975 | 44 | 39 | 2 | 3 |
| 1982 | 48 | 43 | 5 | 0 |
| 1990 | 55 | 47 | 2 | 6 |
| 1999 | 58 | 49 | 5 | 4 |
| 2006 | 44 | 41 | 3 | 0 |
| 2011 | 65 | 58 | 2 | 5 |
| 2016 | 62 | 57 | 1 | 4 |
| 2022 | 67 | 59 | 1 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 30 à 67, soit +123 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,5 % |
| Classe B | 4 | 21,1 % |
| Classe C | 2 | 10,5 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 4 | 21,1 % |
| Classe G | 3 | 15,8 % |
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe B (21 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 42,1 % |
| Classe B | 1 | 5,3 % |
| Classe C | 5 | 26,3 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (42 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 318 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 299 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 318 kWh/m²/an, contre 71 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 248 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lieoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Lieoux s'établit à 67 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,5 % du parc se compose de maisons (66 unités). Ce contexte résidentiel — Lieoux est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à une altitude moyenne de 409 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lieoux (89,8 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 27,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — B en classe dominante et 243 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 36,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,1 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 55,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lieoux est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Lieoux se trouve à une altitude moyenne de 409 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 59 résidences principales de Lieoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.