Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 126 logements au total.
À Saint-Sauveur-De-Pierrepont, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 53,9 %
Le parc de Morville compte 126 logements, dont 16 sont vacants (12,7 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Morville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 28 m, en retrait du littoral de la Manche, à environ 15 km, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Morville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,1 %), le locatif ne représentant que 14,1 %.
Le bâti de Morville est notablement ancien: 40,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Morville, le parc fait moins bien que le repère national: E et 296 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,4 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Morville: 68,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 28 m, en retrait du littoral de la Manche, à environ 15 km — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 126 logements dont 105 résidences principales, 5 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 126.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 119 | 126 |
| Rés. principales | 100 | 99 | 105 |
| Rés. secondaires | 10 | 3 | 5 |
| Vacants | 6 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,1 % de propriétaires, 14,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 86 à 126, soit +47 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 21 | 20 | 13 | 18 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 343 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 219 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morville (prix au m², ventes DVF, tendance).