Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 1 754 logements au total.
68,7 % de part de propriétaires à Saint-Quay-Perros, commune de population comparable à 20 km
Commune à forte attractivité saisonnière, Locquirec recense 922 résidences secondaires (52,6 % du parc) pour 807 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,5 % du parc se compose de maisons (1 517 unités). Le cadre local de Locquirec est dans la géographie bretonne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 41 m).
Locquirec compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,6 %), le locatif ne représentant que 14,2 %. Côté logement social, 3,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Locquirec s'étend d'un noyau historique (10,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,4 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 256 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 52,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Locquirec a progressé de +4,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie bretonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 41 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 807 résidences principales de Locquirec et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 754 logements dont 807 résidences principales, 922 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 754 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 53 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 649 | 1 675 | 1 754 |
| Rés. principales | 731 | 726 | 807 |
| Rés. secondaires | 836 | 916 | 922 |
| Vacants | 82 | 33 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,6 % de propriétaires face à 14,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. L'électricité pèse 53 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 51 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 60 |
| 2 à 4 ans | 141 |
| 5 à 9 ans | 146 |
| 10 ans ou plus | 460 |
| Total ménages | 807 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 68 |
| Sous-occupation modérée | 117 |
| Sous-occupation accentuée | 230 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 920 logements à l'origine, 1 754 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 185 | 177 | 154 | 189 | 144 | 114 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 67 | 52 | 59 | 46 | 76 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 269 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 329 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 62 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (256), appartements classés ? (259), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 21 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Locquirec (prix au m², ventes DVF, tendance).