01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 754 logements dont 807 résidences principales, 922 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 807 | 46,0 % |
| Résidences secondaires | 922 | 52,6 % |
| Logements vacants | 25 | 1,4 % |
Sur les 1 754 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 53 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 76 | 10,1 % |
| 1919-1945 | 65 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 124 | 16,5 % |
| 1971-1990 | 182 | 24,2 % |
| 1991-2005 | 151 | 20,1 % |
| 2006-2019 | 153 | 20,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 0,9 % |
| 2 pièces | 24 | 3,0 % |
| 3 pièces | 108 | 13,4 % |
| 4 pièces | 186 | 23,0 % |
| 5 pièces ou plus | 482 | 59,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 649 | 1 675 | 1 754 |
| Rés. principales | 731 | 726 | 807 |
| Rés. secondaires | 836 | 916 | 922 |
| Vacants | 82 | 33 | 25 |
68,7 % de part de propriétaires à Saint-Quay-Perros, commune de population comparable à 20 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 666 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 90 | 11,2 % |
| Locataires HLM | 24 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 26 | 3,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,6 % de propriétaires face à 14,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,1 % |
| Fioul | 128 | 15,9 % |
| Électricité | 427 | 52,9 % |
| Gaz bouteille | 34 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 217 | 26,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. autres sources (bois notamment) pèse 27 %, fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 60 |
| 2 à 4 ans | 141 |
| 5 à 9 ans | 146 |
| 10 ans ou plus | 460 |
| Total ménages | 807 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 68 |
| Sous-occupation modérée | 117 |
| Sous-occupation accentuée | 230 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 44 | 5,5 % |
| 1 voiture | 413 | 51,2 % |
| 2 voitures ou plus | 349 | 43,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 51 % à une voiture, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 920 | 377 | 531 | 12 |
| 1975 | 1 086 | 419 | 638 | 29 |
| 1982 | 1 125 | 462 | 523 | 140 |
| 1990 | 1 204 | 578 | 544 | 82 |
| 1999 | 1 395 | 634 | 721 | 40 |
| 2006 | 1 539 | 688 | 791 | 60 |
| 2011 | 1 649 | 731 | 836 | 82 |
| 2016 | 1 675 | 726 | 916 | 33 |
| 2022 | 1 754 | 807 | 922 | 25 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 920 logements à l'origine, 1 754 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 185 | 177 | 154 | 189 | 144 | 114 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 67 | 52 | 59 | 46 | 76 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 7,1 % |
| Classe B | 7 | 2,6 % |
| Classe C | 40 | 14,9 % |
| Classe D | 73 | 27,1 % |
| Classe E | 65 | 24,2 % |
| Classe F | 30 | 11,2 % |
| Classe G | 35 | 13,0 % |
Le graphique décompose les 269 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 47 | 17,5 % |
| Classe B | 101 | 37,5 % |
| Classe C | 57 | 21,2 % |
| Classe D | 12 | 4,5 % |
| Classe E | 20 | 7,4 % |
| Classe F | 16 | 5,9 % |
| Classe G | 16 | 5,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 329 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 300 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 193 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 329 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 62 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 34 | 6 |
| Classe D | 59 | 14 |
| Classe E | 49 | 16 |
| Classe F | 26 | 4 |
| Classe G | 34 | 1 |
Performance comparée: maisons classées D (256), appartements classés E (259), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 21 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Locquirec (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Locquirec recense 922 résidences secondaires (52,6 % du parc) pour 807 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,5 % du parc se compose de maisons (1 517 unités). Le cadre local de Locquirec est dans la géographie bretonne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 57 m).
Locquirec compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,6 %), le locatif ne représentant que 14,2 %. Côté logement social, 3,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Locquirec s'étend d'un noyau historique (10,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,4 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 256 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 52,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Locquirec a progressé de +4,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie bretonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 57 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 807 résidences principales de Locquirec et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Correction marquée sur le marché à Locquirec : -15,5 % en un an, dans un contexte de seulement 32 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Correction des prix récente
- ⚠ 10,7 années de revenu médian pour 70 m²
- ⚠ Rendement locatif brut limité (3,0 %)
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 1 % du Finistère
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Correction récente des prix : -15,5 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Locquirec
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
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Données du marché immobilier à Locquirec
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Locquirec s'établit à 3 938 €, sur la base de 32 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Locquirec se positionne dans le top 1 % des communes les plus chères du Finistère.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 37,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (3,0 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Locquirec Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Locquirec
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 3 938 €/m² de prix médian pour 32 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +41,1 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 50 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
93,8 % de maisons et 6,3 % d'appartements parmi les 32 transactions enregistrées.
Sur 32 transactions enregistrées, 93,8 % portent sur des maisons (3 692 €/m²) et 6,3 % sur des appartements (4 945 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 32 | 30 | 2 |
| Prix médian/m² | 3 938 € | 3 692 € | 4 945 € |
| Prix moyen/m² | 4 040 € | ||
| Surface médiane | – | 105 m² | 50 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 47 | 2 791 € |
| 2022 | 32 | 3 632 € |
| 2023 | 40 | 3 821 € |
| 2024 | 33 | 4 660 € |
| 2025 | 32 | 3 938 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
368 logements autorisés cumulés, 308 commencés: la dynamique récente affiche 20 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Locquirec
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Locquirec (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 61 logements autorisés à à Locquirec, dont 10 en 2025 (-31 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Locquirec
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Locquirec
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (37,43 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,2 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Locquirec
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 269 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Locquirec: la classe D domine, 24,2 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Locquirec
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Locquirec : cadre de vie et logement
Locquirec, commune de 1 555 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : à seulement 41 m d'altitude et arrosée par 1 009 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 76 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Locquirec
Locquirec et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Locquirec
Composition du parc immobilier à Locquirec
1 754 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 91,8 % du parc à Locquirec, 8,2 % en collectif.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Locquirec
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 751 logements).
- Avant 1919 10,1 % 76 logts
- 1919-1945 8,7 % 65 logts
- 1946-1970 16,5 % 124 logts
- 1971-1990 24,2 % 182 logts
- 1991-2005 20,1 % 151 logts
- 2006-2019 20,4 % 153 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Locquirec
76 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Locquirec
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Locquirec
Pour une maison de 105 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
413 490 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Locquirec
Quel est le prix de l'immobilier à Locquirec ?
Le prix médian au m² à Locquirec est de 3 938 € (données DVF, 32 transactions). Pour une maison de 105 m² (surface médiane locale), compter environ 388 000 €.
Comment Locquirec se situe-t-elle dans le Finistère ?
Locquirec se classe au 4ᵉ rang sur 275 communes du Finistère — dans le top 1 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Locquirec ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Locquirec est de 3,0 % (loyer de 9,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Locquirec prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Le parc immobilier de Locquirec est-il énergétiquement dégradé ?
24,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Locquirec.
Communes limitrophes de Locquirec
Locquirec est entourée de 1 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Locquirec dépasse la médiane nationale (2 472 €/m²) avec 3 938 €/m² observés en 2026. Dans le Finistère, Locquirec appartient au top 1 % des communes les plus chères au m².
La progression du prix médian atteint +41,1 % sur cinq ans (2021-2025) à Locquirec, au-dessus du rythme national. Sur l'ensemble de la période, 184 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année, le prix médian recule de -15,5 % — un retournement à surveiller.
Le marché de Locquirec est dominé par les maisons individuelles — 93,8 % des transactions portent sur des maisons, à un prix médian de 3 692 €/m² pour 105 m² en surface médiane. Rapporté au revenu médian de Locquirec, un logement de 105 m² (387 660 €) représente 15,1 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 9,5 € (appartements) et 9,1 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le ratio loyer / prix ressort à 2,3 %: rendement brut limité, cohérent avec un marché de valorisation long terme. La proportion de résidences secondaires (52,6 %) signale une attractivité saisonnière marquée, qui tire les valeurs locatives courtes durées mais peut réduire l'offre annuelle.
Flux de construction neuve intermédiaire: 61 logements autorisés sur 2021-2025, dont 46 commencés. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (84 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché immobilier de Locquirec s'interprète dans un contexte plus large — Locquirec est dans la géographie bretonne, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 57 m), un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.