01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Loiré: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 3 (niveau significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Loiré; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI affluents de l'Oudon | Array | 30/06/2005 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Loiré a fait l'objet de 7 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-01 | 2021-06-02 | 2021-07-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-06 | 2001-04-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-05-10 | 2000-05-11 | 2000-08-03 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-08-16 | 1997-08-16 | 1998-03-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-01-15 | 1988-02-20 | 1988-04-07 |
05 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 15 établissements à Loiré — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
8 installations sur 15 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| DRAGAGE DU VAL DE LOIRE Seveso | L'Ogerie - Bellangeraie 49440 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GEMIN (EARL) Seveso | La Plinneraie 49440 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| B-GAZ (SAS) Seveso | Les Barotaies 49440 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CHENE VERT (EARL DU) | La Masse 49440 | Autres régimes | |
| MASYFLO (EARL) | Les Mas 49440 | Autres régimes | |
| EARL DE LA RONDINIERE | La Rondinière 49440 | Non ICPE | |
| HAMARD (SCEA) Seveso | VALLIERE 49440 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BOVINE LEGENDRE (EARL) Seveso | Les Mats 49440 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LEMAY Thierry | La Lande 49440 | Autres régimes | |
| SEJOURNE (GAEC) Seveso | La Grifferaie 49440 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SEJOURNE Philippe et Michelle (EARL) | La Chalonnaie 49440 | Autres régimes | |
| BOTTELERAIE (EARL LA) | La Botteleraie 49440 | Autres régimes | |
| VPL (SCEA) Seveso | Les Barotaies 49440 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FOUGERAIE (EARL DE LA) Seveso | La Fougeraie 49440 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BONSERGENT (SCEA) | Le Perron 49440 | Non ICPE |
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 2 sites à Loiré: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 2 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Route nationale 23 Bis | Indéterminé | ||
| route départementale 923 | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Loiré (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 15 installations classées ICPE. 2 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Loiré: aléa sismique faible (zone 2/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3).
Les sols de Loiré présentent une sensibilité moyenne aux variations d'humidité: l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
15 sites ICPE sont recensés à Loiré. Inventaires patrimoniaux à Loiré: 2 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
La chronique CatNat de Loiré compte 7 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Loiré est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Loiré est en contexte de plaine (altitude moyenne: 52 m): ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.