01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Challain-la-Potherie: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 3 (niveau significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Risque d'inondation
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Challain-la-Potherie mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables des affluents de la Vilaine en Loire-Atlantique | Array, Array | |
| AZI affluents de l'Oudon | Array | 30/06/2005 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
03 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Challain-la-Potherie compte 2 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-02-24 | 1996-02-26 | 1996-04-03 |
04 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 17 établissements à Challain-la-Potherie — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| ELEVAGE DU CHEMIN DE BELLE ETOILE Seveso | La Dumétrie 49440 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LANDES (GAEC DES) | Le Haut Loutre 49440 | Autres régimes | |
| DREUMONT Valérie | La Bonnaudière 49440 | Autres régimes | |
| BACQ Matthieu | La Maugendraie 49440 | Autres régimes | |
| MENET (SCEA) | La Braudaie 49440 | Autres régimes | |
| CLUB CYNEGETIQUE DE LA BECONNIERE | LA MELINIERE 49440 | Autres régimes | |
| TRIOLAIT (GAEC) | La Chucheraie 49440 | Autres régimes | |
| LOGIS (GAEC DU) | Le Logis 49440 | Autres régimes | |
| COCAULT Serge | La Rabariaie 49440 | Non ICPE | |
| FORESTIER Vincent | La Métairie des Aulnaies 49440 | Non ICPE | |
| LEBRETON (GAEC) | La Fresnaie 49440 | Autres régimes | |
| GRAND BEAUVAIS (EARL DU) | Le Grand Beauvais 49440 | Autres régimes | |
| EARL LA CROIX MOREL Seveso | La Verrie 49440 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MAUSSIONNAIE (SCEA DE LA) Seveso IED | La Maussionnaie 49440 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BELLANGER Pascal | La Bonnaudière 49440 | Autres régimes | |
| GAUGUET (SA) - COUVOIR DU PIN | La Dumétrie 49440 | Autres régimes | |
| SAULES (GAEC DES) | Les Cohuères 49440 | Non ICPE |
05 Friches recensées
2 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Challain-la-Potherie, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| GARAGE / SERRURERIE / MECANIQUE GENERALE / DLI | inconnu | friche potentielle | |
| GARAGE / DLI | inconnu | friche potentielle |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 5 sites à Challain-la-Potherie ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 5 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| STOCK AGRICOLE / DGCL | BORNAIS (la) | Indéterminé | |
| GARAGE / SERRURERIE / MECANIQUE GENERALE / DLI | Chemin départemental 6 | En arrêt | |
| GARAGE / DLI | 30 rue FONTAINE | En arrêt | |
| GARAGE / DLI | Place SOUVENIR (du) | Indéterminé | |
| Décharge de Challain-la-Potherie | lieu dit Bois du Tertre | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Challain-la-Potherie (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
17 installations classées ICPE. 5 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages officiels de Challain-la-Potherie: aléa sismique faible (zone 2) et radon significatif (cat. 3).
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Challain-la-Potherie mobilise les services de l'État.
Le registre ICPE inscrit 17 sites à Challain-la-Potherie, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). La mémoire industrielle de Challain-la-Potherie est documentée par 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 5 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Challain-la-Potherie a fait l'objet de 2 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (2 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Challain-la-Potherie est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire. L'environnement physique communal (en plaine, à 77 m d'altitude) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.