01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 36 résidences principales, 6 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 60,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 10,0 % |
| Logements vacants | 18 | 30,0 % |
Sur les 60 logements recensés, 60 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 30 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 13,9 % |
| 1919-1945 | 21 | 58,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 5 | 13,9 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,8 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 58 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,8 % |
| 3 pièces | 6 | 16,7 % |
| 4 pièces | 6 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 63,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 61 | 60 |
| Rés. principales | 42 | 39 | 36 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 6 |
| Vacants | 9 | 11 | 18 |
Sainte-Vaubourg, commune de taille similaire à 17 km, affiche 74,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,6 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 25,0 % |
| Électricité | 7 | 19,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 19 | 52,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 11,1 % |
| 1 voiture | 15 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 44,4 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 63,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 46 | 10 | 7 |
| 1975 | 50 | 40 | 6 | 4 |
| 1982 | 55 | 38 | 13 | 4 |
| 1990 | 56 | 39 | 9 | 8 |
| 1999 | 55 | 40 | 5 | 10 |
| 2006 | 59 | 43 | 7 | 9 |
| 2011 | 61 | 42 | 9 | 9 |
| 2016 | 61 | 39 | 12 | 11 |
| 2022 | 60 | 36 | 6 | 18 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 60 en 2022 (-5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 12 | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 5 | 35,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 28,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 21,4 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 21 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 351 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 214 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 221 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 351 kWh/m²/an, contre 214 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 137 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 3 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (295), appartements classés ? (346), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longwé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 30,0 % au millésime INSEE 2022 — 18 logements sur 60. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 190 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,6 % de propriétaires occupants.
13,9 % des logements de Longwé ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 303 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Longwé reste stable (-1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Longwé: 44,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Longwé se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 190 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 36 résidences principales de Longwé et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.