Parc à forte empreinte de résidence secondaire (62 % du parc) avec 63 logements au total.
Le Plagnal (66 hab., à 14 km) présente 24,7 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Loubaresse recense 39 résidences secondaires (61,9 % du parc) pour 24 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,2 % de maisons. À l'échelle locale, Loubaresse est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à 1 152 m d'altitude, dans un environnement montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Loubaresse (87,0 %).
Parc notablement ancien à Loubaresse: 29,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (75,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,5 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 8,3 % sans voiture et 33,3 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Loubaresse est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. La commune est à 1 152 m d'altitude, dans un environnement montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 24 résidences principales, 39 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 63 logements recensés, 38 % sont occupés à l'année, 62 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 57 | 63 |
| Rés. principales | 17 | 16 | 24 |
| Rés. secondaires | 40 | 40 | 39 |
| Vacants | 0 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 13,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 75 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 58 % à une voiture et 33 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 63 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loubaresse (prix au m², ventes DVF, tendance).