Parc à forte empreinte de résidence secondaire (65 % du parc) avec 257 logements au total.
Saint-Laurent-Les-Bains-Laval-D'aurelle, commune de taille similaire à 10 km, affiche 21,0 % de part de propriétaires
Avec 65,0 % de résidences secondaires (167 logements), Sablières affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,2 % de maisons. L'environnement communal: une commune de la vallée du Rhône, à 793 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
L'accession à la propriété est la norme à Sablières, avec 80,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Sablières est notablement ancien: 65,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 341 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 55,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (79,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Sablières entre 2016 et 2022 (-0,4 %). 6,9 % des ménages de Sablières n'ont pas de voiture, 37,9 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sablières est une commune de la vallée du Rhône. Sur le plan physique, la commune est à 793 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 257 logements dont 87 résidences principales, 167 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 257 logements du parc, 34 % assurent la fonction de résidence principale, contre 65 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 66 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 66 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le parc compte 3,9 pièces en moyenne par logement, avec 31 % de logements de cinq pièces ou plus et 21 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 243 | 258 | 257 |
| Rés. principales | 80 | 83 | 87 |
| Rés. secondaires | 154 | 134 | 167 |
| Vacants | 9 | 41 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,5 % de propriétaires face à 13,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (79 %), 15 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 55 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 126 logements, le total atteint 257 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 27 | 29 | 35 | 37 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 22 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (67 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 375 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 307 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0