Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 350 logements recensés.
À Sommelonne, commune similaire à 18 km, la part de propriétaires est de 79,4 %
350 logements composent le parc de Louvemont en 2022, très majoritairement occupés à l'année (86,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Louvemont est dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Louvemont est caractéristique des communes de propriétaires (85,6 %). Au plan locatif social, 3,3 % des résidences principales sont en HLM.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 23,9 % du parc. Le parc de Louvemont consomme plus que la moyenne: D dominante, 232 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,3 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,3 % des résidences principales.
Le parc de Louvemont est stable sur la période 2016-2022 (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 52,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Louvemont est dans la tradition viticole et agricole champenoise. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 350 logements dont 302 résidences principales, 17 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 350 logements: 86 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 324 | 342 | 350 |
| Rés. principales | 288 | 296 | 302 |
| Rés. secondaires | 23 | 31 | 17 |
| Vacants | 13 | 15 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 85,6 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 204 logements en 1968, 350 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 21 | 26 | 24 | 23 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 72 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 127 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 255 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (234), appartements classés ? (215), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Louvemont (prix au m², ventes DVF, tendance).