01 Le parc de logements
Le parc comprend 319 logements dont 306 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 306 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,9 % |
| Logements vacants | 7 | 2,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 319 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 12,0 % |
| 1919-1945 | 22 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 38 | 12,6 % |
| 1971-1990 | 100 | 33,2 % |
| 1991-2005 | 48 | 15,9 % |
| 2006-2019 | 57 | 18,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,7 % |
| 3 pièces | 19 | 6,2 % |
| 4 pièces | 75 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 210 | 68,6 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 325 | 319 |
| Rés. principales | 293 | 313 | 306 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 6 |
| Vacants | 10 | 11 | 7 |
En regard, L'isle-en-Rigault (à 17 km, 460 hab.) affiche 69,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 262 | 85,6 % |
| Locataires (privé) | 33 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 7 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,8 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 61 | 20,0 % |
| Fioul | 25 | 8,2 % |
| Électricité | 74 | 24,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 141 | 46,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 228 |
| Total ménages | 306 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 55 |
| Sous-occupation accentuée | 55 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 4,2 % |
| 1 voiture | 88 | 28,8 % |
| 2 voitures ou plus | 205 | 67,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 29 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 120 | 3 | 6 |
| 1975 | 152 | 128 | 8 | 16 |
| 1982 | 200 | 181 | 9 | 10 |
| 1990 | 217 | 198 | 5 | 14 |
| 1999 | 241 | 226 | 6 | 9 |
| 2006 | 270 | 260 | 2 | 8 |
| 2011 | 303 | 293 | 0 | 10 |
| 2016 | 325 | 313 | 2 | 11 |
| 2022 | 319 | 306 | 6 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 129 à 319 logements, soit +147 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 17 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,7 % |
| Classe C | 14 | 25,9 % |
| Classe D | 21 | 38,9 % |
| Classe E | 11 | 20,4 % |
| Classe F | 4 | 7,4 % |
| Classe G | 2 | 3,7 % |
Distribution DPE sur 54 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 16,7 % |
| Classe B | 22 | 40,7 % |
| Classe C | 6 | 11,1 % |
| Classe D | 8 | 14,8 % |
| Classe E | 6 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 3,7 % |
| Classe G | 1 | 1,9 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 302 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 176 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 142 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 302 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 142 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 14 | 0 |
| Classe D | 20 | 1 |
| Classe E | 10 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (220 kWh/m²/an); côté appartements, ? (248).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Humbécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Humbécourt est le village ayant le moins de logements vacants du département Haute-Marne. (sur 55 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Humbécourt totalise 319 logements dont 95,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 99,7 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 151 m.
La structure d'occupation d'Humbécourt est caractéristique des communes de propriétaires (85,8 %). Côté logement social, 2,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc d'Humbécourt combine un noyau ancien (12,0 %) et une couronne plus récente (18,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 221 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,2 %).
Le nombre de logements d'Humbécourt varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 67,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Humbécourt se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 151 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.