01 Zonage réglementaire
Luçon relève de la zone sismique 3 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Luçon en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Le sous-sol de Luçon présente 1 cavité répertoriée au catalogue BRGM, dominante: naturelle.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| La Cave à Blanchet | naturelle | orifice visible |
04 Risque d'inondation
Sur Luçon, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI Marais Poitevin | Array, Array | |
| Atlas des Zones Inondables du Lay aval | Array, Array | |
| ASM | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Luçon cumule 11 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-04-25 02:00:00 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-12-31 | 2018-09-18 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-09-29 | 1999-09-30 | 2000-02-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-06-07 | 1993-06-10 | 1993-09-28 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1996-09-30 | 1998-03-12 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-08-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1984-07-11 00:00:00 | 1984-07-11 00:00:00 | 1984-09-21 00:00:00 |
| Grêle | 1983-07-04 | 1983-07-25 | 1983-09-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-07-04 | 1983-07-25 | 1983-10-05 |
06 Installations classées (ICPE)
Luçon recense 21 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
3 installations sur 21 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| EURIAL FOOD SERVICE ET INDUSTRY Seveso IED | 2 quai Est du Port 85400 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CAVAC Seveso | 11 route de Ste Gemme la Plaine - BP 47 85400 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DEMOLITION LUCONNAISE DE VEHICULES Seveso | Z.I. Les Groies Pironnes 85400 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SOVENREC | 30 avenue Emile Beausire 85400 | Non ICPE | |
| LEVEILLE Emilien | La Ménardière 85320 | Non ICPE | |
| BETON CHANTIERS OCEANIQUES | Rue Jean François Cail 85400 | Autres régimes | |
| BONHOMMEAU Myriam | centre commercial Leclerc 85400 | Autres régimes | |
| LELOU Florence | centre commercial Hyper U 85400 | Autres régimes | |
| ASVL | 10 Rue Louison Bobet 85400 | Non ICPE | |
| BIO HABITAT | 24 route de La Roche 85400 | Non ICPE | |
| JCAC DROUOT | Rue Jean-François Cail 85400 | Autres régimes | |
| JCAC DROUOT (ancien site) | Chemin des 13 Pas 85400 | Autres régimes | |
| PAINOT JOEL | Zone industrielle Sébastopol 85400 | Non ICPE | |
| LIBAUD BETONS (usine) | Avenue JF Cail 85400 | Autres régimes | |
| LE HAMEAU CANIN - ALLEGRE Benoît | Chemin de la Collinerie 85400 | Autres régimes | |
| BIO HABITAT | 115 rue de Lattre de Tassigny 85400 | Autres régimes | |
| GAEC TREIZE VENTS | Treize Vents 85400 | Autres régimes | |
| EARL DURET | BEL AIR 85400 | Autres régimes | |
| GAEC LES TROIS FONTAINES | BENEVOLE 85400 | Autres régimes | |
| PICOTY OUEST | 41 ROUTE DES MOUTIERS 85400 | Autres régimes | |
| SIMPSON STRONG TIE | LD MOULIN DES ARDILLERS 85400 | Autres régimes |
07 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 5 friches sur le territoire de Luçon, statut dominant: friche sans projet — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 85128_1101 | inconnu | friche sans projet | 166,6 ha | |
| JULIEN Robert / TRAITEMENT DES METAUX | inconnu | friche potentielle | 2 578 m² | |
| Maison Blvd de l'Aumônerie | friche d'habitat | friche sans projet | 14 BD DE l'AUMONERIE | 334 m² |
| Maison Blvd de l'Aumônerie | friche d'habitat | friche sans projet | 14 BD DE l'AUMONERIE | 334 m² |
| Maison Blvd de l'Aumônerie | friche d'habitat | friche sans projet | 14 BD DE l'AUMONERIE | 334 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Luçon (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 21 installations classées ICPE. 11 arrêtés de catastrophe naturelle.
Luçon relève de la zone sismique 3 (aléa modéré) et de la catégorie radon 1 (potentiel faible) — repères à prendre en compte pour la construction et la ventilation des logements. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Luçon; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Au catalogue BRGM figurent 1 cavité souterraine (dominante: naturelle) pour Luçon.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
21 sites ICPE sont recensés à Luçon, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). La mémoire industrielle de Luçon est documentée par 5 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Historique Gaspar: 11 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Luçon, le plus souvent liées à la sécheresse, le plus fréquemment pour: sécheresse.
Sur le plan régional, Luçon est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. L'environnement physique communal (en plaine, à 9 m d'altitude) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.