Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 528 logements au total.
À titre de comparaison : 71,6 % de part de propriétaires à Péronne, à 5 km
Le parc de Lugny recense 528 logements en 2022: 405 résidences principales (76,7 %), 69 résidences secondaires et 54 logements vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 83,5 % de maisons individuelles pour 16,5 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 272 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,2 %), devant les locataires (28,6 %). Côté logement social, 7,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,1 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (227 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 12,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,7 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Lugny varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Lugny: 49,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Lugny s'inscrit dans un territoire perchée à 272 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 405 résidences principales de Lugny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 528 logements dont 405 résidences principales, 69 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 528 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 499 | 536 | 528 |
| Rés. principales | 412 | 415 | 405 |
| Rés. secondaires | 34 | 47 | 69 |
| Vacants | 52 | 74 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 69,2 % de propriétaires, 28,6 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (41 %), 23 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 345 logements à l'origine, 528 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 75 | 75 | 75 | 74 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 37 | 38 | 32 | 32 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 148 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (26 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 138 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 280 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (236 kWh/m²/an); côté appartements, ? (209).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 24 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lugny (prix au m², ventes DVF, tendance).