Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 469 logements au total.
À Arbigny (6 km, 462 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,5 %
Au recensement 2022, Uchizy compte 469 logements répartis entre les trois statuts (principal 78,7 %, secondaire 10,0 %, vacant 11,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,2 % de maisons. À l'échelle locale, Uchizy est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Uchizy: 51,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 256 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 36,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc d'Uchizy est stable sur la période 2016-2022 (-0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Uchizy: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de Bourgogne dans lequel s'inscrit Uchizy. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 469 logements dont 369 résidences principales, 47 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 469 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 52 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (52 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 442 | 471 | 469 |
| Rés. principales | 340 | 358 | 369 |
| Rés. secondaires | 53 | 57 | 47 |
| Vacants | 49 | 56 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,7 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 352 à 469, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 64 | 67 | 63 | 59 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 36 | 30 | 29 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 133 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (32 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 267 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 151 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (258 kWh/m²/an), les appartements ? (256) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Uchizy (prix au m², ventes DVF, tendance).