Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
Bray, commune de taille similaire à 11 km, affiche 58,5 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Chardonnay: 73,5 % de résidences principales, 15,9 % de secondaires et 10,6 % de vacants sur un total de 132 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,7 %). L'environnement communal: une commune bourguignonne, à 276 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Chardonnay, avec 89,7 % de propriétaires occupants.
53,2 % des logements de Chardonnay datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Chardonnay présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 308 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 36,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (37,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,2 % à son parc résidentiel. 53,6 % des ménages de Chardonnay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Le cadre géographique à 276 m d'altitude, dans un paysage de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 97 résidences principales, 21 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 132.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 53 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 122 | 132 |
| Rés. principales | 88 | 90 | 97 |
| Rés. secondaires | 21 | 16 | 21 |
| Vacants | 13 | 16 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,7 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 44 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 100 logements, le total atteint 132 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 24 | 19 | 18 | 16 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 5 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 251 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 328 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0