Économie
Photo : © Relais des gîtes du Loir et Cher DATAtourisme Licence Ouverte 2.0
Rupture de série en 2023 : nouveau dispositif Filosofi, données non directement comparables avec 2012-2021. Niveau de vie médian et taux de pauvreté : Filosofi 2023 ; déciles, indice de Gini, rapport interdécile, composition des revenus et ventilations : Filosofi 2021, dernier millésime de l'ancien dispositif.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 12,1 %. Le taux de chômage a baissé de 0,3 pt (2017–2023).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 20 880 € | — |
| 2018 | 21 680 € | — |
| 2019 | 21 820 € | — |
| 2020 | 22 090 € | — |
| 2021 | 23 400 € | — |
À 22 km, Neuville-sur-Brenne (872 hab.) enregistre 26 470 € de revenu médian
Données du recensement 2023 — Population de 15 à 64 ans
Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 78,2 % | 71,4 % | 8,6 % |
| Hommes | 80,8 % | 73,7 % | 8,8 % |
| Femmes | 75,3 % | 68,9 % | 8,5 % |
| 15-24 ans | 54,7 % | 42,5 % | 22,4 % |
| 25-54 ans | 94,8 % | 88,0 % | 7,2 % |
| 55-64 ans | 53,7 % | 49,9 % | 7,1 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Lunay est Ouvriers (32,1 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 24 | 7,5 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 30 | 9,1 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 39 | 11,9 % |
| Professions intermédiaires | 53 | 16,3 % |
| Employés | 75 | 23,2 % |
| Ouvriers | 104 | 32,1 % |
On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Administration, enseignement, santé, action sociale concentre 57,2 % des emplois de Lunay.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 24 | 7,5 % |
| Industrie | 5 | 1,5 % |
| Construction | 28 | 8,7 % |
| Commerce, transports, services | 82 | 25,1 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 186 | 57,2 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2023
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Capital scolaire de Lunay: 28,0 % de bac+2 et plus, 18,0 % sans diplôme — deux bornes qui caractérisent le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 184 | 18,0 % |
| BEPC, brevet, DNB | 51 | 5,0 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 323 | 31,6 % |
| Baccalauréat | 177 | 17,3 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 108 | 10,5 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 96 | 9,4 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 83 | 8,1 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Ville de 1 272 habitants à forte vocation résidentielle, Lunay voit la plupart de ses actifs travailler ailleurs. Le revenu médian se tient au niveau de la médiane nationale.
Seuls 32,7 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Vendôme et Montoire-sur-le-Loir. Parmi les principaux employeurs figurent APF FRANCE HANDICAP et APF FRANCE HANDICAP.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale. Un projet a été subventionné par l'État pour 178 920 € d'aides d'investissement.
Lunay affiche 23 400 € de revenu médian par UC, sous la référence nationale. La comparaison se fait avec la médiane nationale, 25 920 € (INSEE, 2023), soit 2 520 € de plus qu'ici. Au regard de la médiane du département (25 240 €), le revenu de Lunay est inférieur d'à peu près 1 840 €.
Avec 8,6 % de chômage et 71,4 % de taux d'emploi, le marché de Lunay s'inscrit dans la moyenne française, sur 597 personnes actives. Première catégorie socioprofessionnelle locale: les ouvriers, avec 32,1 % des emplois occupés. Le niveau de qualification local est marqué par 28,0 % de diplômés du supérieur parmi les résidents.
Le tissu entrepreneurial communal, 93 unités actives en 2024, penche nettement vers le tertiaire. Dans la ventilation par secteur, activités scientifiques, techniques, services administratifs pèse 25,8 % du stock d'établissements. Le rythme de création atteint 11 en 2025, en ligne avec une dynamique de création forte — stock total en +82,4 %. Côté employeurs, APF FRANCE HANDICAP et APF FRANCE HANDICAP figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.
Les finances communales présentent un équilibre favorable: 1 061 €/hab de recettes, 284 €/hab d'épargne brute et 120 €/hab d'encours de dette en 2025. Il faudrait 0,4 années d'épargne brute pour rembourser la dette (courte), dans une commune qui consacre 292 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 178 920 € de subvention de l'État (DETR/DSIL), le potentiel financier par habitant s'établit à 886 €.
Pression fiscale foncière supérieure à la moyenne française: 58,57 % de TFB globale en 2025. L'écart avec la médiane départementale — 52,02 % — est de +6,55 points, sur un taux communal pur de 55,93 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,93 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 27,68 %.
Le contexte régional pèse sur le profil économique — Lunay est dans la tradition ligérienne du Centre. L'ANCT classe Lunay à la fois dans le FRR (France Ruralités Revitalisation) et dans le Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Côté navettes, Lunay envoie 355 actifs travailler ailleurs pour 153 entrants reçus. Côté social, 185 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 25 foyers perçoivent le RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Lunay, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Lunay (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 72 | 21,7 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 35 | 10,5 % |
| S | Autres activités de services | 33 | 9,9 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 30 | 9,0 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 29 | 8,7 % |
| F | Construction | 27 | 8,1 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 22 | 6,6 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 20 | 6,0 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 12 | 3,6 % |
| I | Hébergement et restauration | 12 | 3,6 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 10 | 3,0 % |
| C | Industrie manufacturière | 8 | 2,4 % |
| P | Enseignement | 8 | 2,4 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 6 | 1,8 % |
| J | Information et communication | 5 | 1,5 % |
| H | Transports et entreposage | 2 | 0,6 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,3 % |
Répartition des 257 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Lunay (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| APF FRANCE HANDICAP | — | 20 à 49 salariés | 87.30B Santé humaine et action sociale |
| APF FRANCE HANDICAP | — | 20 à 49 salariés | 88.10C Santé humaine et action sociale |
| COMMUNE DE LUNAY siège | — | 10 à 19 salariés | 84.11Z Administration publique |
| SARL JEAN LHUILLIER siège | SARL | 6 à 9 salariés | 43.99C Construction |
| CRYSTAL FENETRES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 43.32A Construction |
| COMMUNE DE LUNAY | — | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| EARL DE LA FERME DES TROIS BUISSONS siège | — | 3 à 5 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SARL ETH BATIMENT siège | SARL | 3 à 5 salariés | 41.20A Construction |
| GARAGE DESFORGES siège | SARL | 3 à 5 salariés | 45.11Z Commerce de gros et de détail |
| GARAGE DU TEMPLE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 45.11Z Commerce de gros et de détail |
| EARL AGRI FRERES siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| DE LA BELLE ETOILE siège | — | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| LINDA COIFFURE siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 96.02A Autres activités de services |
| IN SENSO siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 90.01Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| FINANCIERE DE LA FOSSE TRICOT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 64.20Z Activités financières et d'assurance |
| OPTIMUM PAIE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 70.22Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| BRAULT SAS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| GAEL BELLANGER siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.22B Construction |
| LES GOURMANDISES DE LUNAY siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| NICOLAS ROZIECKI SAS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 74.90B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| NICOLAS MOTOCULTURE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 95.22Z Autres activités de services |
| PROFILE SERVICES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 71.12B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| TRIP A VELO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 79.11Z Activités de services administratifs et soutien |
Les 23 plus gros employeurs de Lunay classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 2 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Lunay (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Lunay (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Lunay (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Lunay (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
Le tissu passe de 51 unités (2014) à 93 (2024), porté par 11 créations sur la dernière année documentée.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 6 |
| 2013 | — | 5 |
| 2014 | 51 | 5 |
| 2015 | 51 | 4 |
| 2016 | 53 | 9 |
| 2017 | 52 | 6 |
| 2018 | 63 | 11 |
| 2019 | 60 | 10 |
| 2020 | 69 | 7 |
| 2021 | 73 | 15 |
| 2022 | 77 | 10 |
| 2023 | 90 | 14 |
| 2024 | 93 | 16 |
| 2025 | — | 11 |
Le tissu économique de Lunay compte 93 établissements actifs. Soit 7,3 pour 100 habitants, un tissu modeste. Avec 11 créations en 2025 (taux de renouvellement soutenu de 11,8 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
Surfaces bio 2025 non publiées pour cette commune par l'Agence Bio (secret statistique lorsque trop peu d'exploitations sont concernées). Leur absence ne signifie pas qu'aucune surface n'y est cultivée en bio.
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