1 179 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À Doudeville, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 45,2 %
Le parc de Luneray comprend 1 179 logements, dont l'essentiel (88,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 79,9 % de maisons et 20,1 % d'appartements. La commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (82 m), dans un relief de plaine, à 23 km du littoral de Seine-Maritime.
La propriété reste majoritaire à Luneray: 56,2 % contre 42,4 % de locataires. Le parc social représente 17,9 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,3 % avant 1919 et 14,7 % depuis 2006. Le parc de Luneray présente un profil énergétique médian: classe D, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville équipe 45,4 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+3,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 17,0 % de ménages sans voiture, 33,3 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages normands: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (82 m), dans un relief de plaine, à 23 km du littoral de Seine-Maritime, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 179 logements dont 1 048 résidences principales, 45 résidences secondaires et 87 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 179.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 053 | 1 145 | 1 179 |
| Rés. principales | 944 | 1 023 | 1 048 |
| Rés. secondaires | 59 | 45 | 45 |
| Vacants | 51 | 77 | 87 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 56,2 % appartiennent à leurs occupants, 42,4 % sont louées, avec 18 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (45 %), 32 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 50 % à une voiture et 33 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 561 logements à l'origine, 1 179 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 85 | 96 | 90 | 79 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 24 | 29 | 28 | 25 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 26 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 101 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (224), appartements classés ? (174), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 20 |
| T3 | 31 |
| T4 | 53 |
| T5+ | 17 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Luneray (prix au m², ventes DVF, tendance).