01 Zonage réglementaire
Lusanger relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Lusanger en zone d'exposition exposition faible au RGA — il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Lusanger relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 2 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
| Atlas des zones inondables des affluents de la Vilaine en Loire-Atlantique | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Lusanger compte 2 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2006-11-10 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
05 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 15 établissements à Lusanger — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| Energie eolienne Lusanger Seveso | Le Grand Domaine 44590 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| COMMUNAUTE DE COMMUNES CHATEAUBRIANT DERVAL Seveso | Le Mottais 44590 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LERMITE AGRICULTURE | 13 Rue du Relais des Postes 44590 | Autres régimes | |
| SCEA DES ROSIERS Seveso | 2 LE CHAMP BLANC 44590 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SOLEAU Florian Seveso IED | La Vinois 44590 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC DES BOIS GUILLAUME | La Guillaumière 44590 | Non ICPE | |
| EARL LA ROUTE DU BOIS - SEINEN | L'Ennerie 44590 | Autres régimes | |
| SCEA DES IRIS BLEUS | 24 La Vinois 44590 | Autres régimes | |
| EARL DU COUDRAY | Le Coudray 44590 | Non ICPE | |
| PINARD Hervé Seveso | La Bégouinais 44590 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA CALFOUR Seveso | CALFOUR 44590 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DE FONDELUEN | La Bruère 44590 | Autres régimes | |
| GAEC DES GAUBRETIERES | Les Gaubretières 44590 | Autres régimes | |
| CHOUIN Monique | les Gaubretières 44590 | Autres régimes | |
| SEINEN Rutger | L'Ennerie 44590 | Non ICPE |
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Lusanger, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| CHOPIN P., DLI | inconnu | friche potentielle |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Lusanger, 5 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS, dont 1 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de Lusanger | AUCUNE PRÉCISION | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 5 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Route nationale 775 | Indéterminé | ||
| route CHATEAUBRIANT (de) | Indéterminé | ||
| BOURG (le) | En arrêt | ||
| 13 rue RELAIS DE LA POSTE (du) | Indéterminé | ||
| En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Lusanger (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 15 installations classées ICPE. 5 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Lusanger est classée en zone sismique 2 (aléa faible) et catégorie radon 3 (potentiel significatif) au titre des zonages nationaux.
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Lusanger; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Le registre ICPE inscrit 15 sites à Lusanger, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 5 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion pour Lusanger.
Lusanger cumule 2 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, avec une signature marquée par le phénomène de sécheresse-réhydratation des sols, le plus fréquemment pour: sécheresse (2 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Lusanger est une commune de la façade atlantique française. Le cadre physique — en contexte de plaine (altitude moyenne: 50 m), arrosée par la Cône — oriente l'exposition aux aléas naturels.