Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 31 logements au total.
À 13 km, Lamothe-Goas (82 hab.) enregistre 65,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 12,9 % de logements vacants à Magnas (4 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,5 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 164 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Magnas: 52,2 % du parc est daté d'avant 1919. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (34,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Magnas: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Magnas appartient au tissu dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 164 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 31 logements dont 24 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 31.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 52 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Le parc compte 5,8 pièces en moyenne par logement, avec 88 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 30 | 31 |
| Rés. principales | 23 | 21 | 24 |
| Rés. secondaires | 1 | 6 | 4 |
| Vacants | 5 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,0 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 23 à 31 logements, soit +35 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Magnas (prix au m², ventes DVF, tendance).