Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 646 logements au total.
Auvillar (895 hab., à 21 km) présente 52,2 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 13,2 % de logements vacants à Saint-Clar (85 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,9 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans un relief de plaine, à 146 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupe la première place dans le parc de Saint-Clar (64,6 %), suivie par le locatif (30,0 %). Le parc HLM pèse 4,7 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Saint-Clar porte la trace d'une construction ancienne: 37,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (200 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (53,0 %).
Le parc de Saint-Clar s'est étoffé de +5,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 8,7 % sans voiture et 35,1 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 146 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 646 logements dont 485 résidences principales, 75 résidences secondaires et 85 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 646 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 581 | 611 | 646 |
| Rés. principales | 441 | 446 | 485 |
| Rés. secondaires | 71 | 84 | 75 |
| Vacants | 68 | 80 | 85 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 64,6 % appartiennent à leurs occupants, 30,0 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 56 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 371 à 646, soit +74 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 81 | 70 | 72 | 69 | 80 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 40 | 36 | 28 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 156 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 127 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 214 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 205 kWh/m²/an côté maisons, ? à 193 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 10 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Clar (prix au m², ventes DVF, tendance).