Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
À Bouze-Lès-Beaune (9 km, 312 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,7 %
Le recensement 2022 fait état de 18 logements vacants sur 132 à Magny-lès-Villers (soit 13,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Magny-lès-Villers est une commune bourguignonne, perchée à 346 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 28,6 % des logements de Magny-lès-Villers ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe C dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. 32,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Magny-lès-Villers entre 2016 et 2022 (+4,8 %). Profil fortement motorisé: 59,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Magny-lès-Villers est une commune bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est perchée à 346 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 107 résidences principales, 7 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 132 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 126 | 132 |
| Rés. principales | 103 | 103 | 107 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 7 |
| Vacants | 10 | 14 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,4 % appartiennent à leurs occupants, 11,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (33 %), 29 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 76 logements, le total atteint 132 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 15 | 13 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 289 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 215 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0