Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 822 logements recensés.
Saint-Loup-Géanges (1 633 hab., à 14 km) présente 76,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Ladoix-Serrigny de 822 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,8 %). Côté cadre local, Ladoix-Serrigny est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 222 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,5 % de propriétaires occupants. 6,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,0 % avant 1919 et 13,1 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (44,9 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Ladoix-Serrigny reste stable (+1,7 %). Profil fortement motorisé: 58,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ladoix-Serrigny est une commune bourguignonne. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 222 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 757 résidences principales de Ladoix-Serrigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 822 logements dont 757 résidences principales, 16 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 822.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 765 | 808 | 822 |
| Rés. principales | 702 | 719 | 757 |
| Rés. secondaires | 18 | 23 | 16 |
| Vacants | 45 | 66 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,5 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 45 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 402 à 822 logements, soit +104 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 61 | 67 | 79 | 86 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 31 | 28 | 25 | 32 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 240 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 114 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (210 kWh/m²/an); côté appartements, ? (196).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 7 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0