01 Le parc de logements
Le parc comprend 173 logements dont 117 résidences principales, 32 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 117 | 67,6 % |
| Résidences secondaires | 32 | 18,5 % |
| Logements vacants | 24 | 13,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 173 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 22,4 % |
| 1919-1945 | 10 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 9 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 50 | 43,1 % |
| 1991-2005 | 11 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 10 | 8,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,3 % |
| 3 pièces | 15 | 12,8 % |
| 4 pièces | 31 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 56,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 171 | 173 |
| Rés. principales | 131 | 124 | 117 |
| Rés. secondaires | 17 | 21 | 32 |
| Vacants | 22 | 25 | 24 |
À Villars-Fontaine, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 62,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 | 76,1 % |
| Locataires (privé) | 25 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,1 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 58 | 50,0 % |
| Électricité | 25 | 21,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 29 | 25,0 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 50 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 50 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 78 |
| Total ménages | 117 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,6 % |
| 1 voiture | 55 | 47,0 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 49,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 47 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 115 | 90 | 14 | 11 |
| 1975 | 148 | 104 | 13 | 31 |
| 1982 | 169 | 114 | 12 | 43 |
| 1990 | 160 | 117 | 17 | 26 |
| 1999 | 163 | 125 | 13 | 25 |
| 2006 | 148 | 121 | 18 | 9 |
| 2011 | 170 | 131 | 17 | 22 |
| 2016 | 171 | 124 | 21 | 25 |
| 2022 | 173 | 117 | 32 | 24 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 115 à 173, soit +50 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 30 | 28 | 33 | 43 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 8,3 % |
| Classe C | 6 | 16,7 % |
| Classe D | 6 | 16,7 % |
| Classe E | 13 | 36,1 % |
| Classe F | 6 | 16,7 % |
| Classe G | 2 | 5,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 25,0 % |
| Classe B | 5 | 13,9 % |
| Classe C | 4 | 11,1 % |
| Classe D | 4 | 11,1 % |
| Classe E | 10 | 27,8 % |
| Classe F | 3 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (28 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 281 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 95 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 95 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 3 | 3 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 11 | 2 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 203 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pernand-Vergelesses (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 24 logements vacants sur 173 (13,9 %), Pernand-Vergelesses présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,3 % de maisons individuelles (158 unités). Pernand-Vergelesses se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 343 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 76,1 % des ménages de Pernand-Vergelesses sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien pèse 22,2 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Pernand-Vergelesses: 49,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pernand-Vergelesses est dans les paysages de Bourgogne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 343 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (117 résidences principales de Pernand-Vergelesses) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.