01 Le parc de logements
Le parc comprend 117 logements dont 73 résidences principales, 30 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 62,4 % |
| Résidences secondaires | 30 | 25,6 % |
| Logements vacants | 14 | 12,0 % |
Parmi les 117 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 72,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 2 | 2,7 % |
| 1971-1990 | 7 | 9,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 4,1 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (73 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 73 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,1 % |
| 3 pièces | 5 | 6,8 % |
| 4 pièces | 18 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 64,4 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 109 | 117 |
| Rés. principales | 71 | 76 | 73 |
| Rés. secondaires | 24 | 24 | 30 |
| Vacants | 10 | 9 | 14 |
Saint-Martin-De-Lixy (91 hab., à 10 km) présente 60,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 87,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,7 %, locataires 11,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 37,0 % |
| Électricité | 8 | 11,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 34 | 46,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 37 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 55 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,1 % |
| 1 voiture | 33 | 45,2 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 50,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 108 | 62 | 19 | 27 |
| 1975 | 96 | 62 | 26 | 8 |
| 1982 | 97 | 71 | 20 | 6 |
| 1990 | 103 | 68 | 21 | 14 |
| 1999 | 104 | 72 | 26 | 6 |
| 2006 | 109 | 74 | 27 | 8 |
| 2011 | 105 | 71 | 24 | 10 |
| 2016 | 109 | 76 | 24 | 9 |
| 2022 | 117 | 74 | 30 | 14 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 108 à 117, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 17 | 18 | 20 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 7 | 35,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 15,0 % |
La classe E domine avec 35 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 2 | 10,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 59 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 274 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 305 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti après 2012, 59 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (284 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (197).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mailly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 117 logements de Mailly, 25,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,6 %). Le cadre local de Mailly est au cœur du tissu rural bourguignon, à 388 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Mailly — 11,0 % seulement contre 87,7 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 72,6 % des logements de Mailly ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Mailly présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 280 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 35,0 % du parc diagnostiqué. 46,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Mailly entre 2016 et 2022 (+7,3 %). Profil fortement motorisé: 50,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mailly est au cœur du tissu rural bourguignon, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Mailly s'inscrit dans un territoire à 388 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.