Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 618 logements au total.
À Saint-Denis-De-Cabanne (11 km, 1 246 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,5 %
Le parc d'Iguerande recense 618 logements en 2022: 473 résidences principales (76,5 %), 84 résidences secondaires et 61 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,0 %). Ce contexte résidentiel — Iguerande est une commune bourguignonne, perchée à 319 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
44,8 % des logements d'Iguerande datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc d'Iguerande présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 232 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,5 %). 49,9 % des ménages d'Iguerande disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 319 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 618 logements dont 473 résidences principales, 84 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 618 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 578 | 586 | 618 |
| Rés. principales | 430 | 444 | 473 |
| Rés. secondaires | 90 | 85 | 84 |
| Vacants | 58 | 57 | 61 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,1 % de propriétaires face à 15,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 534 logements, le total atteint 618 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 95 | 95 | 79 | 130 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 61 | 52 | 48 | 41 | 39 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 150 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 273 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 59 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (232 kWh/m²/an), les appartements ? (232) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 6 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Iguerande (prix au m², ventes DVF, tendance).