01 Le parc de logements
Le parc comprend 200 logements dont 154 résidences principales, 29 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 154 | 77,0 % |
| Résidences secondaires | 29 | 14,5 % |
| Logements vacants | 17 | 8,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 200.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 90 | 59,6 % |
| 1919-1945 | 19 | 12,6 % |
| 1946-1970 | 13 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 8 | 5,3 % |
| 1991-2005 | 6 | 4,0 % |
| 2006-2019 | 15 | 9,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 60 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,3 % |
| 2 pièces | 5 | 3,2 % |
| 3 pièces | 20 | 13,0 % |
| 4 pièces | 34 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 60,4 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 196 | 200 |
| Rés. principales | 127 | 146 | 154 |
| Rés. secondaires | 33 | 38 | 29 |
| Vacants | 24 | 12 | 17 |
En regard, Saint-Pierre-La-Noaille (à 8 km, 378 hab.) affiche 70,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 134 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 16 | 10,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,6 % |
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 10,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,3 % |
| Fioul | 42 | 27,3 % |
| Électricité | 24 | 15,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 81 | 52,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 16 % d'électricité et 27 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 102 |
| Total ménages | 154 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,9 % |
| 1 voiture | 66 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 53,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 43 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 154 | 118 | 18 | 18 |
| 1975 | 166 | 109 | 29 | 28 |
| 1982 | 180 | 114 | 42 | 24 |
| 1990 | 163 | 111 | 42 | 10 |
| 1999 | 180 | 122 | 40 | 18 |
| 2006 | 183 | 110 | 44 | 29 |
| 2011 | 184 | 127 | 33 | 24 |
| 2016 | 196 | 146 | 38 | 12 |
| 2022 | 200 | 154 | 29 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 154 logements à l'origine, 200 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 28 | 25 | 26 | 32 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,3 % |
| Classe C | 2 | 5,3 % |
| Classe D | 10 | 26,3 % |
| Classe E | 5 | 13,2 % |
| Classe F | 7 | 18,4 % |
| Classe G | 12 | 31,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (32 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,5 % |
| Classe B | 6 | 15,8 % |
| Classe C | 7 | 18,4 % |
| Classe D | 5 | 13,2 % |
| Classe E | 4 | 10,5 % |
| Classe F | 5 | 13,2 % |
| Classe G | 7 | 18,4 % |
Émissions CO₂: 18 % des logements relèvent de la classe C, 45 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 313 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 71 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 71 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 313 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 0 | 2 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 11 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (306 kWh/m²/an); côté appartements, ? (209).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Julien-de-Jonzy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Saint-Julien-de-Jonzy compte 200 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,0 %, secondaire 14,5 %, vacant 8,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,5 % de maisons. Saint-Julien-de-Jonzy se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, perchée à 435 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Julien-de-Jonzy (87,0 % de propriétaires).
Le bâti de Saint-Julien-de-Jonzy est notablement ancien: 59,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 296 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 52,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Julien-de-Jonzy: 53,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Julien-de-Jonzy est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. L'environnement physique — perchée à 435 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.