01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 77 résidences principales, 9 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 9 | 8,8 % |
| Logements vacants | 16 | 15,7 % |
Sur les 102 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 28,9 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 29 | 38,2 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 13,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,6 % |
| 3 pièces | 3 | 3,9 % |
| 4 pièces | 21 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 66,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 101 | 102 |
| Rés. principales | 78 | 79 | 77 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 9 |
| Vacants | 14 | 14 | 16 |
Commune voisine de taille comparable, Cunfin (18 km) affiche 46,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,1 % de propriétaires face à 12,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 19,5 % |
| Électricité | 24 | 31,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 36 | 46,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 19 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 77 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,2 % |
| 1 voiture | 38 | 49,4 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 45,5 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 68,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 44 | 16 | 1 |
| 1975 | 72 | 49 | 8 | 15 |
| 1982 | 90 | 68 | 10 | 12 |
| 1990 | 90 | 68 | 14 | 8 |
| 1999 | 89 | 68 | 11 | 10 |
| 2006 | 93 | 71 | 10 | 12 |
| 2011 | 100 | 78 | 9 | 14 |
| 2016 | 101 | 79 | 7 | 14 |
| 2022 | 102 | 77 | 9 | 16 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 61 logements, le total atteint 102 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 12 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 6 | 60,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe D (60 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 5 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 395 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 119 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 395 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 3 | 3 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 269 kWh/m²/an côté maisons, ? à 219 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prusly-sur-Ource (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 102 logements de Prusly-sur-Ource, 16 sont vacants — soit 15,7 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 92,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Prusly-sur-Ource est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 262 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Prusly-sur-Ource (86,1 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Prusly-sur-Ource: 28,9 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Prusly-sur-Ource, le parc fait moins bien que le repère national: D et 254 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Prusly-sur-Ource: 45,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de Bourgogne dans lequel s'inscrit Prusly-sur-Ource. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 262 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.