01 Le parc de logements
Le parc comprend 28 logements dont 19 résidences principales, 8 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 67,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 28,6 % |
| Logements vacants | 1 | 3,6 % |
Parmi les 28 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 31,6 % |
| 1919-1945 | 1 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 31,6 % |
| 1991-2005 | 5 | 26,3 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 10,5 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 6 | 31,6 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 57,9 % |
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 27 | 28 |
| Rés. principales | 17 | 19 | 19 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 8 |
| Vacants | 3 | 2 | 1 |
Commune voisine de taille comparable, La Courtète (9 km) affiche 46,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 | 78,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 21,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 26,3 % |
| Électricité | 4 | 21,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 9 | 47,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 10 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 11 | 57,9 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 42,1 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 58 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 12 | 10 | 0 | 2 |
| 1975 | 14 | 14 | 0 | 0 |
| 1982 | 19 | 15 | 0 | 4 |
| 1990 | 25 | 23 | 2 | 0 |
| 1999 | 25 | 23 | 1 | 1 |
| 2006 | 26 | 22 | 2 | 2 |
| 2011 | 25 | 17 | 5 | 3 |
| 2016 | 27 | 19 | 6 | 2 |
| 2022 | 28 | 19 | 8 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 12 logements à l'origine, 28 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1975-1988 | 221 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 160 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 221 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malegoude (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Malegoude recense 8 résidences secondaires (28,6 % du parc) pour 19 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 92,9 % du parc. Côté cadre local, Malegoude est dans la tradition des villages pyrénéens, dans les collines, à une altitude moyenne de 355 m.
Malegoude compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,9 %), le locatif ne représentant que 21,1 %.
31,6 % des logements de Malegoude datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Malegoude présente un profil énergétique médian: classe C, 190 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 47,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Malegoude entre 2016 et 2022 (+3,7 %). Profil fortement motorisé: 42,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages pyrénéens. Côté topographie, Malegoude se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 355 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.