2 115 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 8 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Varilhes (20 km) affiche 56,4 %
Près d'17,4 % des logements de Mirepoix sont inoccupés au recensement 2022. Habitat à dominante pavillonnaire — 72,8 % de maisons, 27,2 % d'appartements complètent l'offre. Mirepoix est dans les vallées pyrénéennes, à 352 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Mirepoix (57,9 %), suivie par le locatif (39,6 %). La part HLM atteint 2,9 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Mirepoix s'étend d'un noyau historique (22,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,0 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (188 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Mirepoix a augmenté de +5,5 %. 15,4 % des ménages de Mirepoix n'ont pas de voiture, 33,5 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les vallées pyrénéennes — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 352 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (1 586 résidences principales de Mirepoix) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Mirepoix est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Ariège. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 115 logements dont 1 586 résidences principales, 159 résidences secondaires et 369 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 115 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 945 | 2 004 | 2 115 |
| Rés. principales | 1 500 | 1 529 | 1 586 |
| Rés. secondaires | 148 | 218 | 159 |
| Vacants | 297 | 257 | 369 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 57,9 % de propriétaires, 39,6 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 179 logements en 1968, 2 115 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 296 | 301 | 324 | 341 | 312 | 230 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 100 | 115 | 126 | 128 | 147 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 214 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 71 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (191 kWh/m²/an), les appartements ? (186) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 31 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mirepoix (prix au m², ventes DVF, tendance).