Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 5 installations classées ICPE. 13 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Mandres-les-Roses: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Cartographie nationale du BRGM: Mandres-les-Roses en zone d'exposition forte au RGA — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Sur Mandres-les-Roses, la prévention des inondations s'appuie sur l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive 2007/60/CE.
Mandres-les-Roses compte 5 installations classées ICPE — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Sur le registre foncier et historique: 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) pour Mandres-les-Roses.
Historique Gaspar: 13 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Mandres-les-Roses, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Mandres-les-Roses est dans la proche périphérie de Paris, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Sur le plan physique, Mandres-les-Roses est dans un relief de plaine, à 90 m d'altitude en moyenne — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Mandres-les-Roses en zone sismique 1 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Mandres-les-Roses en exposition exposition forte au retrait-gonflement des argiles — aléa qui impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Risque d'inondation
Mandres-les-Roses relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Yerres | Array | 01/12/1999 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
04 Catastrophes naturelles
13 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Mandres-les-Roses, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-19 | 2021-06-20 | 2021-06-30 |
| Sécheresse | 2018-07-01 | 2018-12-31 | 2019-07-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-06-19 | 2013-06-19 | 2014-01-21 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-03-31 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-01-11 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-07-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-08-08 | 1994-08-09 | 1995-01-12 |
| Sécheresse | 1993-01-01 | 1998-08-31 | 1999-02-23 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1992-12-31 | 1993-08-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-07-23 | 1988-07-23 | 1988-10-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1987-07-06 | 1987-07-06 | 1987-09-27 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
05 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 5 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SDPC | 16 RUE DU GENERAL LECLERC 94520 | Non ICPE | |
| GARAGE AM LA CLINIQUE DE L' AUTO | 87 RUE DE VERDUN 94520 | Non ICPE | |
| MAISON D'ACCUEIL SPECIALISE | LIEUDIT.LE CARREAU -RUE SERVON 94520 | Non ICPE | |
| GARAGE APO SARL | 12 RUE DE VERDUN 94520 | Non ICPE | |
| PRV DISTRIBUTION | 11 RUE DE LA FOSSE PARROT 94520 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 3 sites en situation de friche à Mandres-les-Roses, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Teinturerie | inconnu | friche potentielle | |
| Menuiserie | inconnu | friche potentielle | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3672662) - Île-de-France - 94 - Val-de-Marne - Mandres-les-Roses | inconnu | friche avec projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Mandres-les-Roses (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).