Parc ancien et patrimonial (65 % de logements construits avant 1919), 33 logements au total.
Tudelle, commune de taille similaire à 22 km, affiche 57,1 % de part de propriétaires
Le parc de Mansencôme recense 33 logements en 2022: 23 résidences principales (69,7 %), 7 résidences secondaires et 3 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 153 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,5 % de propriétaires contre 4,2 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 65,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (241 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Mansencôme a perdu -8,3 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 73,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Mansencôme s'inscrit dans un territoire perchée à 153 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 33 logements dont 23 résidences principales, 7 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 33 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 65 % du parc, tandis que 65 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 6,3)
Le graphique montre une moyenne de 6,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (83 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 36 | 33 |
| Rés. principales | 29 | 24 | 23 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 7 |
| Vacants | 6 | 6 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,5 %, locataires 4,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 30 % à une voiture et 74 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 31 logements, le total atteint 33 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe E (60 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mansencôme (prix au m², ventes DVF, tendance).