Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 724 logements au total.
Moncrabeau (745 hab., à 19 km) présente 58,0 % de part de propriétaires
13,3 % du parc de Valence-sur-Baïse est vacant (96 logements sur 724), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,1 %). La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en contexte de plaine (altitude moyenne: 128 m).
Les propriétaires occupants sont majoritaires (64,1 %), devant les locataires (33,3 %). 12,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'24,6 % du parc de Valence-sur-Baïse est antérieur à 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 209 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 44,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Valence-sur-Baïse conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Valence-sur-Baïse: 41,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Valence-sur-Baïse se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 128 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 724 logements dont 562 résidences principales, 66 résidences secondaires et 96 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 724 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 672 | 709 | 724 |
| Rés. principales | 540 | 552 | 562 |
| Rés. secondaires | 46 | 55 | 66 |
| Vacants | 85 | 102 | 96 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,1 % de propriétaires face à 33,3 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 485 logements, le total atteint 724 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 101 | 107 | 102 | 105 | 93 | 77 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 55 | 57 | 59 | 50 | 44 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 239 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 58 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (214), appartements classés ? (176), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 36 |
| T4 | 34 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valence-sur-Baïse (prix au m², ventes DVF, tendance).