Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 112 logements recensés.
À 8 km, Brélidy (334 hab.) enregistre 60,5 % de part de propriétaires
Mantallot recense 112 logements, dont 103 résidences principales (92,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,5 %). La commune est dans la péninsule armoricaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m), à 23 km du littoral des Côtes-d'Armor.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (72,5 %), devant les locataires (25,5 %). Le segment social représente 5,8 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Mantallot combine un noyau ancien (15,5 %) et une couronne plus récente (30,1 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 194 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (46,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,8 %). 57,3 % des ménages de Mantallot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la péninsule armoricaine. Côté topographie, Mantallot se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 71 m), à 23 km du littoral des Côtes-d'Armor, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 103 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 112 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 30 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 109 | 112 |
| Rés. principales | 86 | 96 | 103 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 4 |
| Vacants | 11 | 7 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 72,5 % de propriétaires, 25,5 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 63 logements en 1968, 112 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (56 %), et 94 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 133 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 223 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mantallot (prix au m², ventes DVF, tendance).