Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
La part de propriétaires atteint 45,6 % à Sennevoy-Le-Bas, commune de 75 hab. à 10 km
Une part significative du parc de Marcenay reste vacante hors saison — 27 résidences secondaires recensées (27,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,9 % de maisons individuelles (94 unités). Marcenay est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 83,3 % des ménages de Marcenay sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Marcenay: 54,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe G dominante et 324 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 69,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,0 %).
Contraction du parc de Marcenay: -4,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Marcenay: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Marcenay est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 50 résidences principales, 27 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 51 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 22 % de vacants pour un total de 99 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 54 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 104 | 99 |
| Rés. principales | 52 | 53 | 50 |
| Rés. secondaires | 30 | 42 | 27 |
| Vacants | 17 | 10 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 15,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 48 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 92 logements à l'origine, 99 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 18 | 13 | 16 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 38 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 341 kWh/m²/an, contre 341 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0