Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 92 logements au total.
Saint-Germain-en-Brionnais, commune de taille similaire à 7 km, affiche 58,4 % de part de propriétaires
Le parc de Marcilly-la-Gueurce totalise 92 logements: l'habitat principal (71,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (21,7 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,7 % de maisons individuelles (89 unités). L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, à 338 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Marcilly-la-Gueurce compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,1 %), le locatif ne représentant que 11,4 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Marcilly-la-Gueurce: 58,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 242 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 51,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Marcilly-la-Gueurce: +3,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Marcilly-la-Gueurce: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 338 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 66 résidences principales, 20 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 92 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 58 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 58 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 89 | 92 |
| Rés. principales | 60 | 57 | 66 |
| Rés. secondaires | 22 | 17 | 20 |
| Vacants | 14 | 15 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 35 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 69 logements, le total atteint 92 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 19 | 19 | 18 | 17 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 36 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 327 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marcilly-la-Gueurce (prix au m², ventes DVF, tendance).