01 Le parc de logements
Le parc comprend 119 logements dont 95 résidences principales, 22 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 22 | 18,5 % |
| Logements vacants | 3 | 2,5 % |
Parmi les 119 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 29,2 % |
| 1919-1945 | 12 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 8 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 22 | 22,9 % |
| 1991-2005 | 14 | 14,6 % |
| 2006-2019 | 12 | 12,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 4 | 4,2 % |
| 4 pièces | 15 | 15,8 % |
| 5 pièces ou plus | 75 | 78,9 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 79 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 120 | 119 |
| Rés. principales | 91 | 95 | 95 |
| Rés. secondaires | 13 | 17 | 22 |
| Vacants | 7 | 7 | 3 |
Curbigny (303 hab., à 12 km) présente 76,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 | 83,2 % |
| Locataires (privé) | 14 | 14,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 83,7 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 21,1 % |
| Électricité | 36 | 37,9 % |
| Gaz bouteille | 7 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 32 | 33,7 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,2 % |
| 1 voiture | 44 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 50,5 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 91,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 68 | 4 | 13 |
| 1975 | 78 | 62 | 2 | 14 |
| 1982 | 89 | 75 | 6 | 8 |
| 1990 | 98 | 75 | 8 | 15 |
| 1999 | 99 | 78 | 13 | 8 |
| 2006 | 106 | 87 | 11 | 8 |
| 2011 | 112 | 91 | 13 | 7 |
| 2016 | 120 | 95 | 17 | 7 |
| 2022 | 119 | 95 | 22 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 85 à 119, soit +40 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 26 | 29 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 4 | 23,5 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 3 | 17,6 % |
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,8 % |
| Classe B | 7 | 41,2 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 318 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 265 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 102 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 102 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 318 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (296), appartements classés ? (248), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaudebarrier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 119 logements de Vaudebarrier, dont 79,8 % en résidence principale, 18,5 % en secondaire, 2,5 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,2 % du parc se compose de maisons (118 unités). Le cadre local de Vaudebarrier est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 316 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Vaudebarrier est caractéristique des communes de propriétaires (83,7 %).
29,5 % des logements de Vaudebarrier datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 291 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 37,9 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Vaudebarrier varie peu sur la période 2016–2022. 50,5 % des ménages de Vaudebarrier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vaudebarrier est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 316 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.