Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 108 logements au total.
Montoulieu-Saint-Bernard, commune de taille similaire à 5 km, affiche 69,2 % de part de propriétaires
15 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Marignac-Laspeyres (13,9 % des 108 unités). Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 364 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Marignac-Laspeyres (90,4 % de propriétaires).
Le parc de Marignac-Laspeyres porte la trace d'une construction ancienne: 29,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Marignac-Laspeyres, le parc fait moins bien que le repère national: D et 219 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,3 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,0 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Marignac-Laspeyres: +6,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Marignac-Laspeyres est une commune de l'Occitanie intérieure. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 364 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (83 résidences principales de Marignac-Laspeyres) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 83 résidences principales, 10 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 108.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 101 | 108 |
| Rés. principales | 72 | 84 | 83 |
| Rés. secondaires | 16 | 11 | 10 |
| Vacants | 4 | 6 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,4 % de propriétaires occupants, 6,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 108, soit +130 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (47 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 164 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 164 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0