Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 199 logements au total.
Le Fréchet, commune de taille similaire à 3 km, affiche 72,2 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 13,6 % de logements vacants à Alan (27 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 377 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Alan (84,0 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 42,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté DPE, le parc d'Alan est dans la moyenne — classe C dominante, 211 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,1 %).
Le parc d'Alan a reculé de -6,1 % entre 2016 et 2022. 51,9 % des ménages d'Alan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Alan est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le contexte naturel (à 377 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 199 logements dont 133 résidences principales, 38 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 199.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 204 | 212 | 199 |
| Rés. principales | 132 | 140 | 133 |
| Rés. secondaires | 48 | 43 | 38 |
| Vacants | 24 | 28 | 27 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,0 % de propriétaires face à 13,1 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 152 logements en 1968, 199 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 36 | 34 | 34 | 29 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 43 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 263 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (215 kWh/m²/an), les appartements ? (171) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alan (prix au m², ventes DVF, tendance).