Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 97 logements au total.
À Agonges (6 km, 300 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,1 %
97 logements composent le parc de Marigny en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. Marigny est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, sur un relief modérément vallonné, à 256 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Marigny (80,7 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Marigny: 32,2 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 47,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,0 %). 62,5 % des ménages de Marigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Marigny est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 256 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 88 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 97 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 98 | 97 |
| Rés. principales | 81 | 86 | 88 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 5 |
| Vacants | 6 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,7 %, locataires 18,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 31 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 97 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marigny (prix au m², ventes DVF, tendance).