01 Le parc de logements
Le parc comprend 113 logements dont 93 résidences principales, 14 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 93 | 82,3 % |
| Résidences secondaires | 14 | 12,4 % |
| Logements vacants | 6 | 5,3 % |
Parmi les 113 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 24,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 6 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 16 | 17,8 % |
| 1991-2005 | 24 | 26,7 % |
| 2006-2019 | 14 | 15,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 12 | 12,9 % |
| 4 pièces | 18 | 19,4 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 65,6 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 105 | 113 |
| Rés. principales | 81 | 83 | 93 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 14 |
| Vacants | 3 | 4 | 6 |
À Doucier, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 37,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 68,8 % |
| Locataires (privé) | 16 | 17,2 % |
| Locataires HLM | 12 | 12,9 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 69,1 %, locataires 29,8 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 18,3 % |
| Électricité | 25 | 26,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 48 | 51,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 93 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 7,5 % |
| 1 voiture | 40 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 48,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 43 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 43 | 6 | 8 |
| 1975 | 55 | 45 | 7 | 3 |
| 1982 | 61 | 47 | 10 | 4 |
| 1990 | 72 | 51 | 14 | 7 |
| 1999 | 86 | 71 | 12 | 3 |
| 2006 | 94 | 74 | 17 | 3 |
| 2011 | 102 | 81 | 18 | 3 |
| 2016 | 105 | 83 | 17 | 4 |
| 2022 | 113 | 93 | 14 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 57 logements, le total atteint 113 en 2022 (+98 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,8 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 3 | 11,5 % |
| Classe E | 11 | 42,3 % |
| Classe F | 3 | 11,5 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (42 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 15,4 % |
| Classe B | 12 | 46,2 % |
| Classe C | 3 | 11,5 % |
| Classe D | 1 | 3,8 % |
| Classe E | 4 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 105 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 311 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 273 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 52 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 52 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 311 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 4 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 9 | 2 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (279 kWh/m²/an); côté appartements, ? (200).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 3 |
| T3 | 2 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montigny-sur-l'Ain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
113 logements recensés à Montigny-sur-l'Ain, répartis entre 93 résidences principales, 14 secondaires et 6 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,8 % de maisons. Montigny-sur-l'Ain est dans la tradition des bourgs jurassiens, en moyenne montagne, à 531 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 69,1 % de propriétaires occupants. 12,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (24,7 % avant 1919) et constructions récentes (15,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 257 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,6 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +7,6 % entre 2016 et 2022. 48,4 % des ménages de Montigny-sur-l'Ain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des bourgs jurassiens — un ancrage qui colore le parc. La commune est en moyenne montagne, à 531 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.